住宅小区物品控制与管理一、总则加强住宅小区物品出入的控制与管理，确保小区的正常生活秩序，以及业主/住户的财产安全。二、放行通知单的办理（一）业主放行通知单办理1、核对业主身份；3、业主身份证复印件留存；4、填写搬出物品的数量、名称等；5、服务人员填写业主身份证号码、楼层、搬出日期等。6、业主签名，管理处签章7、其他。（二）非业主放行通知单办理1、核对业主授权委托书（委托书内容：①业主与被委托人的身份证复印件；②业主委托事项、权限、期限等；③被委托人的姓名、身份证号码；④业主的亲笔签名；⑤管理费、水、电费由谁负责缴交等）2、核对无误后，请维修班到住户家中抄取水、电读数报管理处财务室；3、财务核算费用，搬出人结算后办理《物品放行通知单》;4、填写搬出物品的数量、名称等；5、服务人员填写搬出人、业主身份证号码、楼层、搬出日期等。6、搬出人签名，管理处签章7、其他。三、物品的搬入（一）业主/住户或其他人搬入物品，确认无危险物品后放入；（二）当确认搬入物品属危险品时，保安应拒绝搬入或报告领导。四、物品的搬出（一）业主物品1、小件或零散物品。保安确认身份后，业主填写《小件物品搬出登记表》放行。2、业主本人迁出搬物品。保安凭管理处开具的《物品放行通知单》核对无误放行。（二）住户物品1、搬出小件或零散物品。保安确认身份后，业主填写《小件物品搬出登记表》放行。2、搬出物品为家具、电器等贵重物品或商品价值超过 3 元以上物品，须业主本人填写《小件物品搬出登记表》放行；3、住户迁出搬出物品。保安凭管理处开具的《物品放行通知单》核对无误放行。（三）租户搬出物品1、搬出物品为家具、电器等贵重物品或商品价值超过 3 元以上物品，凭管理处开具的《物品放行通知单》核对放行；2、租户迁出搬出物品。保安凭管理处开具的《物品放行通知单》核对无误放行。（四）作业人员的物品1、临时作业人员（1）工具搬出。由装修负责人到道岗填写《作业人员搬出物品登记表》，签字后放行（2）业主产品不合格的搬出。按《业主搬出小件或零散物品》的程序办理2、装修作业人员（1）工具的搬出。由装修负责人到道岗填写《作业人员搬出物品登记表》，签字后放行（2）装修材料的搬出。按《业主搬出小件或零散物品》的程序办理（五）相关服务人员的物品服务人员送货上门，商家因产品质量不合格业主（住户）退货，按《业主搬出小件或零散物品》的程序办理。（六）内部人员或辞职人员搬出物品搬出物...
