马赛公馆保洁方案清洁保养就是物业管理得重要组成部分之一,就是体现物业管理水平得重要标志。高质量得物业清洁保养为业主或用户提供洁净、舒适、优美得工作环境与生活环境。而且,通过清洁保养,可以延迟与减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损,延长物业再装修翻新得周期,既经济又能保持物业美观。我们将对小区得清洁卫生、绿化等项目提供高标准得服务,努力营造一个舒适、洁净、明亮得居住环境,实行 8 小时保洁制度,以保证小区得卫生达到要求,每日得卫生全面清扫在人流低谷时进行,尽量减少对业主得影响。 一、 小区保洁状况: 1、小区清洁类别: 小区清洁类别包括:楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围公路清洁、垃圾得清收等。 2、小区清洁面积:(如下表) 3、检查标准:清洁工作检验标准与方法分类项目检验标准检验方法楼 层 公 区卫生地面无杂物、纸屑,无污迹,无泥沙。抽查墙面无明显灰尘,乳胶漆墙面无污迹,目视无明显灰尘。抽查位置清洁频次清洁材料检查标准楼层电梯厅地面 清扫 2 次/日、清擦 3 次/日清拖 3 次/日清洁材料:洗洁精、清水、洗衣粉、洁厕水、玻璃水、 清洁工具:毛巾、玻璃刮、毛刷、水管、扫把、拖把、垃圾铲等无灰尘无污迹不锈钢呈本色楼层电梯厅墙面 清擦 2 次/日楼层屋檐清洁 2 次/月楼梯清扫 1 次/日、清拖 1 次/15 天楼梯墙面清擦 1 次/月楼层玻璃清擦 2 次/月消防门清擦 1 次/周小区道路清扫 3 次/日、冲洗 1 次/15 天地下车库冲洗 1 次/月、管网清扫 1 次/月清扫 2 次/日地下车库墙壁除尘 1 次/月雨棚、连廊清洁 1 次/周垃圾桶清洁 2 次/日采光井清洁 1 次/周电梯清洁 3 次/日路灯清洁 1 次/月公共卫生间冲洗 3 次/日 清倒垃圾 2 次/日 脚踢线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌表面洁净,无灰尘、无水迹、无污迹、无斑点。电梯内洁净、无污迹、无积尘、无杂物。抽查垃圾桶外表清洁,无积垢、无臭味。目测玻璃窗包括玻璃、窗框、窗帘、窗台:明净、光亮、无积尘、无污迹、无斑点。目测天花、灯罩 目视无明显灰尘,无污渍。目测风口百叶目视无明显灰尘,无污渍。抽查各种设施外表广告牌、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌等:表面洁净,无积尘、无污迹、无斑点。抽查卫生间大小便池内外光洁,无污垢、无积尘、无异味;适当...
