物业服务区域保洁方案

物业服务区域保洁方案第一节 保洁服务的主要措施I 清洁基本处理技术(1) 打扫用合适良好的扫帚清扫灰尘.垃圾，并用垃圾铲清走，将之倒入 最近的垃圾箱里。(2) 拖地把拖把放入混有洁净水及适量清洁剂的清洁桶内清洗.拧干，保 持微湿，把尘土拖洁净，每拖十平方米地至少要清洗一次拖把，水脏 了要及时换掉。(3 )抹用一块软而洁净的布配合清洁剂来回擦拭，抹布脏了百分之五十 就应换一块洁净的。(4) 除尘用一块软而洁净的布(不要毛毡)轻轻地清除扬尘。(5) 洗地用合适带尼龙垫或刷子的擦地机，配以合适清洁剂在机器前端进 行擦洗，擦洗完毕用真空吸湿机把污水吸走并用洁净拖把再拖一次。(6) 冲洗先将地面垃圾扫掉，用水管直接射水把尘土清理洁净，再用大扫 帚把地面的积水清洁洁净。(7)消毒用强力杀菌剂来喷洒对建筑物的装置.墙等)或用毛巾配合有消 毒作用的清洁剂来抹对地板)。II 化粪池清理技术处理程序(1 )工作程序接到工作指令单后，必须先了解所工作的位置距离，配备足够长 度的吸管。到现场后，首先检查排污管道是否堵塞，如有堵塞先疏通 后吸粪。在作业时，要先揭开化粪池全部盖板排除沼气，后把结块的 粪渣捣烂，再进行吸运(水桶中按 1： 50 配制清洁剂，喷壶中按 1： 10 配制清洁剂)。(2)清洗程序a.首先用涂水器或毛巾将 1： 50 配制的清洁剂涂于玻璃表面；b.用涂水器或毛巾用力涂擦，洗去浮尘和污渍；c.用玻璃刮刀刮净水渍；d.如仍有少量污渍，将 1： 10 配制清洁剂喷于污渍上；e.用软质洁垫用力涂擦，或用刀片去除污渍直至洁净为止；仁用水管将玻璃表面.窗框和粘接缝等灰尘和残留清洁剂冲洁净;j 用毛巾将窗框.粘接缝上的水渍抹清。III “四害”发生特性及防治方法(1 )蚊类1) 生活习性和环境不同而有很大变化。一般以 3〜6 月形成第一次高峰，9—12 月出现第二次高峰。2) 蚊类防治a.蚊虫在繁殖过程中，必须有水.把积水控制.管理好是灭蚊的根 本。由于其生长发育与外界气温.环境有密切关系。因此必须实行综 合防治措施；b.改造环境，平整洼地，排出积水，清出蚊孽生场所；c. 在大中型蚊虫孽生场所定期把芽孢杆菌喷洒在孽生蚊虫的积 水处，每立方米水体施花 3〜5 毫升；d.急杀成蚊：用家早消等用雾化效果好的喷害器对着蚊群或其栖 息地喷雾；e.滞留毒杀：在白天，将残效期长的杀虫剂如 40%快克，家虫清 等喷洒在箱柜背面或杂物表面，让蚊子触药致死。(2) 蝇类a.消除和有效控制蝇类孽尘地，是...