物业消杀作业指导书

物业消杀作业指导书物业消杀作业指导书之相关制度和职责,深圳市 VK 物业管理 xxxx 名称:消杀作业指导书1.目的为各类消杀作业提供指引。2.范围适用公司各部门环境及绿化消杀。3.方法和过程控制 3.1 蚊蝇蚊蝇的消杀 3.1.1.蚊...深圳市 VK 物业管理 xxxx名称:消杀作业指导书1. 目的为各类消杀作业提供指引。2. 范围适用公司各部门环境及绿化消杀。3. 方法和过程控制3.1 蚊蝇蚊蝇的消杀3.1.1. 蚊蝇消杀 4-11 月每月至少 4 次，123 月每月至少 2 次。雨后或蚊蝇繁殖高发期应适当增加频次。3.1.1. 蚊蝇消杀的重点为污水井、雨水井、化粪池、垃圾房桶、箱）、墙角、盆花、绿篱、花槽、花池以及阴暗潮湿的地方等。3.1.1. 灭蚊蝇需采纳高效低毒的药品，并按说明书的比例调配进行喷杀，室内可用罐装药品直接喷杀。常用消杀药剂要轮换或有选择的混合使用。对雨水井、污水井、化粪池等处的蚊蝇进行消杀时,应注意只需将井盖移开一条缝将喷头插入后进行喷杀，喷杀工作结束后须及时将井盖复位盖实。灭蚊、蝇宜在白天进行，灭蚊药液一般喷洒在阴凉潮湿的角落、绿篱花丛、天台及地下室阴暗积水处。下水井内定时投放球形芽胞等生物制剂，消灭蚊幼。苍蝇较多时，可在外围公共部位放置灭蝇纸，或实行其他物理消杀措施，提高灭蝇效果。灭蚊标准3.1.2. 住宅内外各种存水容器和积水中,蚊幼虫阳性率不超过 3%。3.1.2.用 5ml 收集勺采集管辖区域内大中型水体中如污水井、雨水井）的蚊幼虫阳性率不超过 3%,阳性勺内幼虫的平均数不超过 5 只。3.1.2.阳性是指所取样本的房间或水体内有成蚊或蚊幼虫.蚊子密度测量方法容器指数法:检查积水容器或其他小型积水中，有幼虫的阳性积水数所占百分比。灭蝇标准3.1.4. 有蝇阳性区域不超过管辖公共区域内蝇类孳生地的 3%，平均每阳性区域不超过 3 只。3.1.4. 蝇类孳生地得到有效治理，幼虫和蛹的检出率不超过 3%。3.1.4. 蝇类孳生地包括:垃圾桶、果皮箱、垃圾站或垃圾中转站、公共卫生间、餐馆隔油池、菜市场等区域。测量方法目测法:在某一场所、一定面积或一定时间直接目测停落的成蝇数，以"只/平米"表示。蝇类孳生地幼虫和蛹的检出率也采纳目测法。检测时主要在蝇类孳生地范围内进行。3.2 老鼠老鼠消杀3.2.1. 老鼠每月至少消杀 2 次。一般将灭鼠药物投放在各阴暗的角落及洞附近，以外围花丛、楼宇角落、墙边为主,并且根据鼠迹及老鼠常出没地段情况进行调整。3.2.1. 投放灭鼠药应在夜间 20:...