物业秩序维护方案秩序维护部作为安全管理的职能部门，主要负责建立健全安全防范管理体系。 实行人防、技防和物防、宣传相结合的原则，确保大厦随时处于安全状态。要求 秩序员严格根据公司 ISO91 物业管理体系文件《安全生产管理文件》法律规范运作， 文明执勤，法律规范上岗。对比秩序员日常行为，严格执行由部门负责人负责秩序部 门的工作、公司品质部负责逐级检查制度，确保秩序维护队伍的素养和服务水准。秩序维护部的基本工作原则是“服务与安全”并举，工作特点：具有纪律性、 时间性、服务性、政策性，根据“谁主管、谁负责、谁当班、谁负责''的原则， 实现责任管理，做到“群防群治”，确保管理区域的安全。工作号：“友善与威严并存”，“服务与警卫共举”。1.1 组织架构及人员配置组织架构为了保证公共秩序管理工作顺利进行，计划配备 29 名人员，警卫班组分三 班二运转提供 24 小时保安服务，并组建应急分队、义务消防分队处理紧急（突发） 事件。秩序维护部队长秩序维护部副队长大门岗 大厅岗 楼巡 外围巡视 机动车入 机动车出 车管员（2X3 人）（1X3 人）（1X3 人）（1X3 人）（1X3 人）（1X3 人）（2X3 人）人员编制情况：队长：1 人副队长：1 人秩序维护员：27 人（含兼职领班）工作时间编制：大门岗： 08： —20： 2 人；20： —08： 2 人。大厅岗：08：—20：1 人；20： —08：1 人。楼巡：08：—20：1 人；20： —08：1 人。外围巡视：08：—20：1 人；20： —08：1 人。机动车入：08：—20：1 人；20： —08：1 人。机动车出：08：—20：1 人；20： —08：1 人。车管员：08：—20：2 人；20： —08：2 人。备注说明：a. 秩序部分为三班二运转，24 小时值班，每班实行 12 小时制早班上班时间 为 08： 分一 20： 分，工作日白班上班人数为 9 人；晚班上班时间为 20： 分一 08： 分，上班人数为 7 人；b. 班组日常工作开展，由队长指定工作能力、责任心强的人员负责，外围巡 视设为兼职班长；c. 应急分队人员由备勤人员及当班工程人员组成；建立备勤制度，休班人员 的 90%人员为备勤人员，遇有应急行动，备勤人员（宿舍）于 10 分钟内整 装赶至监控中心门集合。其它部门的当班人员均为机动人员，遇有紧急 事件，除留值班外，均应到监控中心、集合。d. 义务消防分队人员由当班工程人员、巡逻人员、应急分队人员及管理服务 人员组成，消防组织...
