物业管理公司迎接调研汇报材料 物业管理公司迎接调研汇报材料 尊敬的各位领导: 首先,感谢各位对我公司服务工作的指导,公司针对这次调研工作给予高度重视,专门组织召开了由班子成员和相关管理人员参加的工作会议。对__年部署的各项工作进行了仔细梳理。全面分析了公司总体运行状况,具体内容汇报如下: 一、公司概况 公司现有在册职工__人,外雇工__人;主要负责__以及甲方一些非约定服务工作和房屋租赁业务。 人员构成表: 单位:人 序号 基层 单位 管理人员 办事员 保洁员 保安员 餐厅服务员 外雇人员 内养陪护育儿 不在岗人员 合计 二、各服务区块人员情况 1、__服务区块 本区块服务人员共计__人,其中职工__人,外雇人员_人,主要负责__清扫工作。 2、__服务区块 本区块服务人员共计__人,其中职工__人,外雇人员_人,主要负责__清扫工作。 三、截止目前总的运行情况 1、安全生产各项工作平稳有序进行,紧密围绕__文件的工作精神扎实开展工作。 2、突出服务质量提升工作,在保持原有业务服务质量不降低的情况下,强化了新接手__服务管理,做到__专人负责。 3、各项经营收入,做到了应收尽收,截止目前完成收入__万元,实现了对甲方单位按季度结算。 四、目前困难和建议 1、__业务在年终结算时,需要提供各项单据如何处理(如材料单据人员工资单据)。 2、与甲方单位签订的物业服务合同价格偏低,不认可处__万元/人?年标准。 3、__食堂刷卡机设备老化,数据读取困难,需要更换。 4、__经营许可证办理,因不能提供油田公司法人身份证明,目前没有办下来。 5、建议制定统一的服务收费标准。