物业绿化管理养护服务方案1、绿化管养服务质量（1）维护公共绿地：绿地无杂物、无侵占现象；每日对绿化区 域进行巡视时清理枯枝、死杈，无大面积虫害现象，维持长势良好。（2）根据季节与气温的变化，及时对花草树木进行浇灌，定期 修剪。（3）绿化地应设有宣传牌，宣传绿化常识，温馨提示爱护花木。2、养护实施标准（1）草坪：1）根据草坪生长情况及时修剪，保证草皮在 15 厘米以内。2）春季返青较好，生长季节长势良好，不枯黄。3）发生病虫害应及时防治，如面积超过 3%影响美观，必须及时 予以更换补植。（2）花卉：1）花卉生长繁茂，植株整齐，群体效果较好。2）花卉应时开花，无病虫害和残花败叶。3）花丛式花坛花卉整齐一致，不缺株，三季有花。4）发生病虫害应及时防治，如影响美观，必须及时予以更换移 栽。（3）绿篱：1）断面形式、高度、宽度符合设计要求。2）适时修剪，保持篱顶篱壁平整。3）生长健壮，枝叶细密，不缺株断条，无明显脱脚。4）无明显枯枝黄叶，发现病虫危害应及时防治，如影响美观， 必须及时予以更换移栽。（4）乔木、花灌木、盆栽：1）生长茂盛，植株健壮，树冠完整。2）观赏类树木花果鲜艳。3）叶色正常，无交叉枝、并生枝和徒长枝。4）树体无蛀杆，无病虫害。5）行道树的修剪方式一致，主侧枝分布合理，剪处理完好。6）盆栽的绿植、花卉要确保长势良好，所有植物无虫、无脏土、 无病害、无污染、无枯叶。3、管理期内计划与措施绿植施工过后，随之而来的是长期的、常常的细致复杂的养护管 理工作，业内称“三分种，七分养”。养护管理工作包括两个内容： 一是养护，实行灌溉、施肥、修剪、防治病虫害、除草、防寒等园林 技术措施；二是看管巡查维护保洁等工作。（一）树木管理一月份:本月是全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态， 主要养护工作内容是：（1）冬季修剪：全面进行树木整形修剪作业，最低也应对树木 上的枯死枝、伤残枝、病虫枝以及阻碍架空线和建筑物的枝杈进行修 剪。（2）防寒：随时检查树木防寒情况，发现问题及时补救。（3）积肥：利用冬闲，尽量多地积攒有机肥料，以便来年使用。（4）病虫害防治：用挖蛹及刮树皮等方法消灭越冬虫源。（5）维护巡查：加强对树木的看管巡查。二月份：气温较上月有所上升，但树木大都仍处于休眠状态，主 要养护工作内容是：（1）冬季修剪：继上月继续对树木进行修剪，月底前结束。（2）防寒：随时检查树木防寒情况，发现问题及时补救。（3）...
