物业防盗、防火及设备检修维护方案一、对物业管理区域内的防盗、防火的安全防范巡查1、加强管理辖区的安全防范，配备防盗、防火设备。2、学校的实验室、计算机房、图书馆、档案室、财会室，实行 专人负责、责任到人。3、重点部位的负责人，应严格根据本部门规定的操作规程工作， 自觉遵守岗位职责，及时关门关窗，做好防盗工作。4、加强设备的保养和维修工作，定期检查设备的安全和财物规 定存放的数量。5、严禁非无关人员随意进入重点部位。6、物业服务小组对重点部位要常巡查，勤查看、细防范，发现 问题立即处理，并及时通报有关部门。7、定期全面检查，遇节假日增加检查次数，发现不安全因素， 及时堵塞漏洞、消除隐患。、安全巡查、检查制度1、学校安全检查、巡查工作要做到有计划、有步骤，巡查、检 查要有记录。2、各岗位工作人员要坚持进行日巡查，发现隐患立即实行措施。3、主管人员对校内重点部位的检查每周不少于一次，领导小组 成员和相关岗位人员每月各部位检查一次，每学期初、末分别进 行全面检查一次。4、对检查中发现的隐患，能及时整改的及时整改，一时难以整 改的，要以书面形式报告教育组、教育局部门领导，并落实防范 措施，防止事故发生。5、值班人员每天进行检查，并做好记录。三、供电系统日常管理维护方案及应急检修方案（一）供电系统日常管理维护方案日常巡视保养项目序号项目部位内容要求1电力 变压 器（干 式）外壳1、查低压母线2、检查壳体低压母线不发热、无变色 外壳清洁、无染物、无放电 痕迹温度计1、检查是否完好2、观察温度指示显示正常、无损坏、温度不 超过 140C声响监听变压器声响发出均匀的“嗡嗡”声，无 异常杂音变压器 室1、检查门窗、地面、四壁2、检查通风道、通风设施3、检查室内照明设施4、检查室内消防设施无杂物、不渗水、能防止小 动物 进 入 ， 洁 净 洁 净 、 功 能 正常、通风良好、无锈蚀、 开关灯具功能正常、消防设 施功能正常2低压 开关 柜柜正面1、清扫（擦拭）柜正面2、检查仪表指示及运行参数3、检查空气开关4、检查闸门开关操作机构5、检查分闸、合闸指示灯无灰尘、无污迹，仪表工作 正常，电流、电压在正常范 围，工作状况符合运行要求， 指示灯指示正常柜背面1、观察母线、连接点、引 出线2、检查电度表连接良好、接点无发热变色， 电度表铝盘转动正常3电容器柜柜正面1、清扫（擦拭）柜正常2、检查仪表指示及运行参数3、检查自动补偿器4...
