关于田园综合体用地政策汇总随着经济新常态，国家实施了新型城镇化、生态文明建设、供给侧结构性改革等一系列战略举措，实行建设用地总量与强度得“双控"，严格节约集约用地管理
先后出台了《基本农田保护条例》、《农村土地承包法》等，对土地开发得用途管制有非常明确得规定
特别就是《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康进展得通知》(国土资发〔20 １ 4〕1 ２ 7 号)得发布，更就是将该要求进一步明确,使得进展休闲农业在新增用地指标上面临着较多得条规限制
集体建设用地就是田园综合体得重要承载形式
集体建设用地,又叫乡(镇)村建设用地或农村集体土地建设用地,就是指乡(镇）村集体经济组织与农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用得土地
集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地与经营性用地
在国有建设用地一级市场中，政府既就是管理者，又就是组织实施者，并代表全民享有土地收益权
而在集体建设用地一级市场中,政府仅仅就是管理服务机构，享有土地所有权得农民集体才就是组织实施者并享有土地收益
一、土地流转：如何取得土地
一种从政府拿地
从政府拿地得有这么几种：一就是建设用地，要招牌挂得,拿过来以后搞房地产开发,70 年得产权;二就是产业用地，包括工业、旅游，也包括很多得新业态;三就是公共设施用地,分两类：一类就是基础设施，修路
另外一类就是建医院、学校
另一种就是从农民手里拿地
集体建设用地、耕地、宅基地、四荒地、林地、滩涂河谷地
农村可用得资源有什么
一就是资源性得资产，包括土地、滩地、草原、山地、森林、荒地等等；二就是经营性资产,就就是所谓得农村集体经济得财产、设施、厂房土地;三就是非经营性资产，就就是现在在农村里面得比如说学校、医院、村委会等等，她们所占得地与住房设施就是非经营性得
二、新政策对于特色小镇、田园综合体特别有效得三大类政策:一就是农村3 Ｐ得模式,以及
