电梯维保协议根据《中华人民共和国合同法》及国家《特种设备安全监察条例》等法律法规、法律规范 的规定，结合电梯保养服务的实际情况，经双方协商一致，就 电梯保养服务合同（合同编号：）订立补充协议，双方遵照执行。第一条关于材料1、井道工字钢、隔离网卫生由乙方负责，材料费用由甲方承担。主要易损件清单见附 件。2、以乙方当年销售价八折的价格向甲方提供配件，并送货上门。第二条服务时间1、住宅电梯维护保养时间为每周一至周五 8： 30--17： ，停梯保养时间为 9： --11： 30，14： --17： 0 0，若遇法定节假日应进行调整。写字楼电梯维护保养时间为周日 8： 30--17： 。2、遇特别原因，乙方需在正常维护保养时间外进行电梯检修，由乙方提出申请，甲方 将根据实际安排适当时间进行。第三条服务内容1、电梯发生困人及其他运行故障，乙方应在接到报告后 45 分钟内赶到现场进行处理。2、乙方在维修保养过程中，必须要求有甲方对人员参加，并在《电梯例行保养情况 登记表》、《电梯故障处理情况登记表》上签字认可，若未得到甲方的签字认可则视为未保 养。在保养期间内，未经管理处相关人员同意而离开现场，按缺少一次保养处理。3、本合同电梯月故障总次数不得超过二次，该故障为由于电梯本身引起的机械和电气 故障、造成电梯停止运行，不包括人为损坏及系统断电等非保养因素引起的故障。4、乙方承包的维修保养项目，未经甲方同意不得以任何理由转包第三方施工。5、乙方须在每月 25 日前将下月的维修保养计划，以电子邮件或传真方式通知甲方。6、乙方应在电梯运行合格证到期前 45 天书面通知管理处准备电梯年检工作，甲方直 接向质量技术监督局申报手续。第四条故障修复时间1、一般性故障修复时间不超过 1 小时。2、由于电路板与主要电器元件损坏等引起的故障修复时间不超过 24 小时。3、由于重要机械部件损坏造成的较为复杂的故障修复时间则视具体情况而定，但乙方 应积极主动与甲方协商，并实行有效补救措施。以上时间须扣除甲方确认或采购配件所花费的时间。第五条人员要求1、乙方维保电梯时应两人同时到场，着工衣、工裤，戴工牌，着装干净；不允许与业 主发生争吵、打架等违反甲方规章制度的行为。2、乙方作业人员不得在维保现场有吸烟、吃东西等行为。3、乙方作业人员不得带同与作业无关人员到维保现场，乙方管理人员、检查人员除外。第六条奖惩规定1、违反合同第三条第一款规定，每超过 15 分钟罚款...
