电梯运行管理规章制度［荐］电梯运行管理规章制度［荐］第一章总则为了更好地贯彻执行“经营为主，安全第一”的工作 方针，确保鱼湾码头电梯安全高效地运行，最大限度地提高 电梯的使用寿命，保障良好的经营秩序，依据国家技术监督 局《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》文件精神，结 合本公司现行基础物业设施管理的一般规定，特制定本办法。本办法适用于公司电梯的日常运行、检查、维护、保 养、修理等常规管理工作，不适用电梯的大修、改造等管理 事宜。第二章管理机构2.1 部门管理职责公司物业部物业部是公司电梯的实物管理部门，代表公司对电梯 的日常运行、检查、维保等负有监督管理责任，其主要职责 及其部门内部划分如下：（一）、设备管理物业部设备管理主要负责电梯的总体监管及其检 查维保工作，其具体职责有：1、拟定电梯管理的总体工作方针和目标；2、起草电梯运行维保管理办法，审定检查维护；3、初选电梯维保公司，起草维护保养合同；4、具体落实有关培训，申办有关费用；5、组织完成电梯的年检及换证工作；6、协助启动、实施电梯安全事故应急预案；7、协助处理电梯安全事故的善后工作；8、全面协调相关单位、部门间的配合事宜；9、直接检查考评运行管理水平和维保服务质量；10、负责建立、管理电梯技术档案等。（二）、安全管理物业部安全管理是公司电梯的运行管理部门，其具 体职责有：1、指派合格人员适时启停运行电梯，并实时巡视监护；2、负责协助物业部设备、维保公司等维保电梯；3、负责组织紧急救援演习，启动实施电梯安全事故 应急预案；4、协助物业部设备检查考评电梯的维保服务质量;5、协助处理电梯安全事故的善后工作；6、负责电梯安全警示标识的设计、安装及维护等。（三）、管理主要负责电梯外观设施和形象的监督管理。电梯维保公司电梯维保公司是公司电梯维保的对外委托单位，具体 负责电梯的日常检查、维护、修理。根据双方所签《电梯维 护保养合同》的约定，其主要职责有：1、指派专业技术人员营业期间现场跟踪巡查电梯的 运行状况；2、负责合同约定范围内各项检查维护内容的具体实 施；3、制定和落实电梯定期检查维护。4、协助完成电梯的年检换证工作；5、协助实施电梯安全事故应急预案；6、协助处理电梯安全事故的善后工作；7、协助制定电梯运行维保管理办法；8、协助培训电梯运行及维护管理人员等；9、配合完成其它的相关工作等。公司行政人事部行政人事部作为公司资产的实物监管部门，对...
