老旧小区维修改造工作实施方案为进一步提升县城规划建设管理水平，改善老旧小区居住环 境，根据市委、市政府工作要求，计划 XX 年完成县城部分老旧小 区维修改造工作。为确保如期完成改造任务，结合实际，制定本 方案。一、指导思想以改善城市面貌、提高居住质量、构建和谐社会为宗旨，以 更新修复城市细胞、建设中等城市、构筑宜居乂为目标，以建立 长效管理新机制为根本，全面提高老旧小区维修改造工作成效与 管理水平。二、工作原则坚持“属地管理、单位包保、居民参加、先急后缓、片区统 筹、长效管理”的 24 字老旧小区维修改造工作方针，精准调查， 统筹规划，分步实施，有重点地解决小区面貌、房屋修缮、基础 设施和居住秩序等方面问题，逐步实现老旧小区功能齐全、配套 完善、出行方便、干净美观、安全有序的目标。三、任务分工（一）总体任务根据小区建成使用年限长短、破旧破损程度、配套设施状况 以及业主改造意愿等因素，经过现场踏勘、集体讨论确定改造任 务。此次计划维修改造老旧小区 14 个。（二）任务分工1.实施主体。城关镇为老旧小区维修改造的实施主体，负责 老旧小区维修改造的组织实施工作。2.直接责任单位。家属院改造涉及的归属单位为直接责任单 位。详见 2。3.牵头责任单位。根据分工，牵头组织实施主体、直接责任 单位做好老旧小区各专项改造工作。详见第四章改造内容。4.配合责任单位。配合实施主体、直接责任单位、牵头责任 单位做好老旧小区维修改造相关工作。详见第四章改造内容。四、改造内容（一）停车位改造内容：对规划停车设施被改变用途的，先恢复停车功能；合 理规划小区内公共部位，增加车位；调整绿化形态，增加生态停 车位；在小区附近选择合适地点，增建扩建停车位、增划车位， 引导居民小区外停车。目标：增加车位，改善环境，出行方便。牵头责任单位：县交管大队。配合责任单位：县市容局等。（二）雨污管网改造内容：对雨污合流管网重新规划设计，布设雨水管网和污水 管网。原有雨污管网功能损失无法使用的，要因地制宜重新设计 建设。目标：实现雨污分流，满足需求。牵头责任单位：县住建委。配合责任单位：县环保局、县规划局等。（三）绿化、亮化改造内容：对原有的草坪、花灌、乔木、树林进行规划设计；增 加行道树，结合生态停车改造，多植树，适当增加小品。对路灯、 楼道灯等照明设施进行修复和改造（含市政道路）。目标：以有用性为主，绿量平衡、干净美观、风...
