佳源都市南区工程脚手架拆除专项方案南通八建集团有限公司2025 年 6 月 15 日佳源都市南区工程脚手架拆除专项施工方案一、工程概况:佳源都市南区一期工程位于南通市通州区金沙镇新金西路北侧、毓 秀 山 路 东 侧 , 一 标 段 总 建 筑 面 积 20510 、 42 平 方 米 , 工 程 造 价3691、8756 万元,二标段总建筑面积 30492、22 平方米,工程造价6318、7266 万元,合同开工日期 2025 年 09 月 18 日,竣工日期 2025 年09 月 14 日,合同工期 727 日历天。该工程由南通力顺置业有限公司投资开发,江苏省苏通建工项目管理有限公司监理,南通八建集团有限公司总承包。本项目为群体建筑,共涵盖六栋高层住宅(4 栋 9 层住宅与 2 栋 18层住宅)、一栋 2 层商业建筑及周边地下车库。住宅部分除 7#、12#楼(主体 18 层,高度为 56、30 米)外,其余各楼为主体 9 层,高度为26、63 米;所有建筑均采纳框架—剪力墙结构。为了不影响佳源都市南区一期一标段合同节点进度计划,现将搭设得外脚手架进行拆除,为确保施工顺利进行,特制订如下脚手架拆除方案。二、编制依据:1、《佳源都市南区一期工程施工图》及施工组织设计2、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术法律规范》JGJ 130—2025 3、《建筑施工安全检查标准》 JGJ 59—20254、《危险性较大得分部分项工程安全管理办法》(建质[2025]87号)5、《建筑施工高处作业安全技术法律规范》 JGJ 80—20256、《建设工程施工现场消防安全技术法律规范》 GB 50720—20257、《建设工程安全生产管理条例》三、施工工艺技术:脚手架拆除应按专项方案施工,拆除前应做好下列准备:1、拆除作业应按确定得程序进行拆除:安全网→挡脚板及脚手板→防护栏杆→ 剪刀撑→斜撑杆→大横杆→小横杆→立杆。2、应全面检查脚手架得扣件连接、连墙件、支撑体系等就是否符合构造要求。3、应根据检查结果补充完善脚手架专项方案中得拆除顺序与措施,经审批后方可实施。脚手架拆除作业必须由上而下逐层进行,严禁上下同时作业;连墙件必须随脚手架逐层进行,严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除脚手架;分段拆除高差大于两步时,应增设连墙件加固。4、拆除前应对施工人员进行交底。5、应清除脚手架上杂物及地面障碍物。6、当脚手架拆至下部最后一根长立杆得高度(约 6m)时,应先在适当位置搭设临时抛撑加固后,再拆除连墙件。当脚手架实行分段、分立面拆除时,对不拆除得脚手架两端,应设置连墙件与...
