花园小区弱电智能化系统管理方案花园小区弱电及智能化系统管理方案1 控制柜系统*值班人员要掌握本控制室内各系统的简单工作原理、 性能和常规的维护保养工作，熟练掌握各系统操作。*值班人员要坚守岗位、密切凝视监视屏及各类控制 柜的运行状态。*每班至少进行一次各类信号检查，确认正常与否， 并在《设施日常检修表》内做好记录。*各操作手柄在正常情况下应处在“自动”位置，每 日第一个周做一次手动，自动实际操作检查。*在闭路电视上发现可疑情况或各类违法犯罪活动， 应立即通知值班人员前往调查和处置。*为保证中控室专线报警信息畅通，除当值人员外其 他人等不得使用中控专线报警电话。*谢绝与本控制室无关人员入内。*控制室严禁吸烟、录、放电台节目及与工作无关的 音乐、录像带。2 红外线报警系统*红外线报警布防于周边围墙。*红外线报警主要由防盗主机、键盘、门窗传感器、电瓶等构成。*红外线报警器在夜间要处于报警状态。*一旦在红外线报警器在有人或物闯入时，传感器就 会通过防盗主机发出警报。*保安员在接到报警后，应在最短时间内赶到，一定 要查明原因后在《紧急情况处理记录》上做好详细记录，然 后再消警。3 电子巡更仪系统*电子巡更仪安装在小区的监控不到位的死角，同时 又能对保安员巡更工作起到督查作用。*电子巡更仪主要由手机、墙机、打印机等组成。*电子巡更仪墙机安装在需要的巡视部委、手机掌握 在巡逻保安手中。*保安巡员按规定的路线巡逻，为了制定部位时，将 手机插入墙机方孔内（手机内部即时记录巡逻人员的巡逻时 间、日期、信号）。*监督人员（领班、队长、事务主管、经理）可用手 机显示屏或专用打印机输出记录内容、以便查阅。4 电话线维修*检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断头，如是 应重接接头。*检查电话线有无断线、如有则更换。*检查电话线有无短路或漏电，如有则更换。5 楼层对讲机维修*室内听不出铃声检查主机按钮开关是否接触良好，否则应更换按钮开 关。检查室内分机转换开关是否接触良好，如接触不行则 应整修处理。过上述两个步骤如仍不振铃，则应重点检查振铃放大 电路直至故障排除。*不能对讲检查通话线是否接触良好，如不行则重新焊接。检查室内分机扩音器、扬声器是否正常，如不正常则 应更换。检查室内分机放大电路，重点检查三极管直至故障排 除。*不能开楼下防盗门检查锁舌部件是否灵活，如阻滞则应加润滑油。检查开锁磁线圈接线是否良好，线圈是否烧坏，如...
