装饰装修公司运营方案概要本方案将从行业市场定位、营销策略及管理与盈利模式等展开设想,以期到达为决策者提供参考依据,文中省略了关于企业战略规划的细述,对局部标题内容仅做提纲性描述
公司介绍1、创办新公司的思路和情况成为一家优秀的装饰企业是我们的梦想,并在此根底上努力做到最好,我们知道装饰行业是一个市场容量大,入市门槛低,同质化程度高,竞争剧烈又极度不标准的行业
目前,多数企业采纳公司设计师接单,工程经理分包等形式作为公司主要运营模式
关于盈利,装饰公司的利润主要有以下几点:〔1〕工程分包费为了减少公司管理本钱,通常装饰公司会将所签合同与实际支出的差价作为公司的毛利润〔一般在 30-40%〕,其余局部〔 60-70%〕会转包给与自己有固定承包合同的工程经理,这样利润公司利润虽然比直接施工要小,但利润相对固定,各公司报价、材料、施工等值不同决定了转包比例也不同
注:一般情况下工程经理要拿出 3%的工程价作为质量风险金压在公司,待工程保质期完毕返还
〔2〕公司正常的管理取费一份家装合同主要分为直接费和间接费,直接费主要指的是工程中施工预算费用,管理取费属于间接费一般包括:设计费 3%-5%、管理费 8%-15%、税金及远程施工费等
〔3〕施工辅料费为了保证施工材料统一及企业利润最大化,很多公司会将施工场地常用辅材如细木工板、石膏板、木方、轻钢龙骨、乳胶漆、油漆等进展仓储,这样既能保证材料的统一性,又能防止工程经理的道德风险,同时也为公司制造一些额外利润,一般材料利润在 15 — 25%之间
〔4〕主材利润装修主材主要包括:地板、瓷砖、洁具、橱柜、木门、窗帘等,现在越来越多的主材供给商会依赖装饰公司推举提高销量,这给装饰公司进展资源整合提供时机实现合作,增加利润点
新公司定位在 10—15 人之间的中小型公司,方案前期投入 20 万左右,估计年产值在 3—4 万,方案一年内收益,预设