xxx商铺使用权合同出租方（甲方）：xxx公司通讯地址：__________________________邮政编码：__________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：____________________________________________［法定代表人］［负责人］:国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日，性别：通讯地址：__________________________________________________邮政编码：联系电话：［委托代理人】：国籍：［身份证】［护照】【】：_________________________________出生日期：年月日，性别：通讯地址：__________________________________________________邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方所持有20年经营使用权的廊坊市博源商贸有限公司《天汇丰商城》（以下简称商城）商铺使用权转让给乙方的相关事宜，经双方自愿协商一致在意思表示真实的情况下签订本合同。一、商铺情况1、甲方使用权转让给乙方的商铺（以下简称该商铺）的主要情况如下：座落：河北省廊坊市广阳区和平路博源商贸天汇丰商城号2、商铺合计使用面积：平方米（详见附件一）3、甲方作为该商城经营权所有人将该商城商铺使用权转让予乙方。4、商铺使用期限：年。5、商铺装修、附属设施、设备状况详见本合同附件二，双方同意以上附件作为甲方向乙方交付该商铺验收依据。6、本合同期满或因故提前终止合同后，乙方应立即返还该商铺及本合同附件（二）中注明的附属设施、设备。二、商铺用途1、乙方向甲方承诺该商铺作为商业经营使用，乙方保证遵守国家和地方政府有关商铺使用及本商城经营和物业管理的相关规定。2、乙方入场前需到甲方办理经营品类、范围的登记备案。3、乙方保证在未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未批准前，不擅自改变上述约定的商铺用途和属性。三、交付日期和使用期限1、甲乙双方约定，以商城开业之日为乙方使用权之起始日。2、使用期自开业之日起年整。3、商城正式开业后会将开业日期公告作为附件附着于该合同，该开业公告与合同具备法律效力。四、租金、费用及支付方式1、甲、乙双方约定，该商铺年使用权转让金一次性付清。乙方可以使用支票、现金方式支付，甲方收到乙方转让金时为乙方提供收款收据。2、乙方应付转让金总额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元角整），于本合同签订当日付清。3、甲方账户开户行：________________________________________________户名：__________________________________________________账号：_________________________________________________五、商铺转租1、甲、乙双方约定，乙方在商城开业后，对自己租赁之商铺进行转租，必须在转租合同签订后五日内到甲方处办理备案登记。2、转租期限不得超过甲、乙双方约定的终止日期。3、乙方及乙方的承租方必须办理转租及经营品类备案登记，如未办理此登记，甲方视为该门店责任人仍为乙方。4、乙方的承租方（以下简称使用人）使用期间内，商城运营所发生的运营管理等费用按照登记备案中约定的责任人承担。5、乙方对实际使用人应缴纳的各项费用承担连带责任。六、商铺使用要求和维修责任1、商铺使用期间，乙方及使用人发现该商铺及其附属设施由甲方工程原因造成的损坏或故障时，应及时通知商城管理部门或甲方指定的物业管理部门进行维修。2、商铺使用期间，商城管理部门或甲方指定的物业管理部门权利对保证该商铺及其附属设施处于正常的使用和安全状态进行维修、维护，乙方或使用人不得以任何理由阻止。3、除本合同附件（二）外，乙方及使用人另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得商城管理部门或甲方指定的物业管理部门的书面同意，方可进行。涉及到政府有关部门相关规定的，乙方应按规定向有关部门报批。乙方及使用人增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方及使用人负责。4、乙方及使用人不得在该商铺内存放危险违禁物品，否则，因此造成该商铺及附属设施因此受损，乙方应承...
