防开裂、防渗漏专项施工方案一、编制依据及编制说明1、本工程全套施工图2、工程建设政策、法规和法律规范资料2.1《建筑地基与基础工程施工质量验收法律规范》(GB50202-22)；2.2《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》(GB50204-22)；2.3《砌体工程施工质量验收法律规范》(GB50203-2025)；2.4《屋面工程质量验收法律规范》(GB50207-22)；2.5《地下防水工程质量验收法律规范》(GB50208-2025)；2.6《建筑地面工程施工质量验收法律规范》(GB50209-2025)；2.7《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》(GB50210-21)；2.8《建筑给排水与采暖工程施工质量验收法律规范》(GB50242-22)4、集团及公司相关文件5、编制说明工过程中要加强施工管理，根据设计要求精心施工，确保整体防水层的连续性。为此，我项目部针对工程实际情况编制了防开裂、防渗漏专项施工方案，对易发生裂缝、渗漏部位进行细化，以指导施工，明确施工工艺和具体操作要求，监控检查内容和标准，做到责任到人。二、工程概况三、组织管理本工程防开裂、防渗漏作为控制重点，严格把好质量关，对其中的关键工序及控制要点进行监控，并做好隐蔽验收。以下是主要几个控制点分别为：楼板裂缝、墙体裂缝、抹灰后裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分、地上部分和屋面工程。地下部分包括：后浇带施工、通道连接部分、地下室内外墙和地下室底板、顶板及地下防水施工。地上部分包括：(厨卫间和阳台、门窗、穿墙螺杆)屋面部分包括：屋面防水构造、雨水排管要做好工程防开裂、防渗漏工作必须要有一套完善的施工管理组织和管理措施，这样才能在施工过程中有效地预防并控制住所容易产生的渗漏问题。1、工程管理目标：争无渗漏工程，创开裂率最低。2、组织形式：成立质量通病防治小组，小组名单如下：防治小组的权限、责任、范围：2.1、防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的防开裂、防渗漏专项施工方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。2.2、防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。2.3、防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。3、组织措施：以项目经理为创建无渗漏住宅工程的第一责任人。具体管理工作再细分为：3.1、技术科：落实防渗漏方案的编写，同时也加强对整个施工过程地巡视，一旦发现问题和隐患要及时解决，将工作情况汇报项目经理。3.2、施工科：明确落实谁施工谁负责，对...
