徐州绿地商务城 B5-1、2 项目徐州绿地商务城 B5-1、2 地块二期防开裂施工方案编制人：刘飞审核人:何建波审批人：黄国强上海绿地建筑工程有限公司二 0 一六年六月目录一、编制依据二 、工程概况 三 、防裂重点 四 、屋面抗裂方案 五 、外墙防裂缝方案 六 、质量保证措施 七 、内墙粉刷开裂空鼓预防措施 防开裂工程施工专项方案徐州绿地商务城 B5-1、2 项目一、编制依据1. 施工组织设计2. 施工图纸设计说明3. 主要法律规范、规程二、工程概况1、工程名称:徐州绿地商务城 B5-1、2 （ 227#、228 #楼、229 #楼、防空地下室）2、建设单位:绿地地产集团徐州新诚置业有限公司3、监理单位：徐州市五星建设项目管理有限公司4、施工单位：上海绿地建筑工程有限公司5、建设地点:徐州市新城区元和路西侧/泰岳路北侧6、结构形式：地下室部分为框剪结构，主体为剪力墙结构7、建设规模：本工程拟建 4 栋高层，2 栋多层；其中 227 #、228#为 18 层，229 #为六层框架，商每栋高层各有地下室一层；高层中间地下车库一层各栋高层层数及建筑高度如下表：项目设计使用功能住宅及配套地下车库单体数量6建筑层数地上/地下227#(18/1);228 #(18/1);229 #(6/1)、防空地下室建筑高度227 #： 52.65 米；228#:52.65 米；229 #:23。65 米227#建筑面积 8414.11 平方米；228#建筑面积 11269。98 平方米；229 #建筑面积 10783.7 平方米.地下人防车库建筑面积为：5879 平方米，B5-1 建筑面积为 69239 平方面，总建筑面积为：105585.79 平方米。三、防裂重点根据本工程特点及房屋建筑工程实践经验，本工程抗裂的重点在于屋面、外墙、地下室外墙板、门窗及厨卫间地坪、阳台。重点防治的分部分项屋面本项目屋面的结构质量对抗裂具有极其重要意义，其次是凸出屋面的细部构造。防开裂工程施工专项方案外墙结构设计、墙体砌筑、抹灰施工质量(20 厚防水水泥砂浆隔天两遍成活内掺水泥用量的 5%抗裂纤维)及其他一些细部做法是外墙防裂的保证。抹灰抹灰厚度、配合比的控制，钢丝网或玻纤网格布铺贴，界面剂涂刷，保温板抹面胶浆等对裂缝控制至关重要。厨房、卫生间重点还是钢筋砼楼地面的构造和施工质量。地下室重点在于墙板的钢筋砼构造和施工质量。阳台阳台砼必须保证密实.四、屋面抗裂方案1、设计方案屋面防水等级为一级.2。屋面做法：(1) 、保护层：50 厚 C30 混凝土内配 铜筋网片@1 双向；(2) 、保温层：挤塑板 XPS;(3)...
