项目决策的造价方法

项目决策的造价方法一、 熟练算量。 从一个工程的招标开始，到中标后施工图的编制，再到分阶段工程量的提取，再到任务书的核定，最后到施工结算的编制，无不与算量相关，算量的准确与否直接影响到投标报价确实定，影响到现场大宗材料的有效控制，影响到任务书结算的准确性，影响到结算收入确实保性。所以必须熟练准确、算量。 二、 熟悉计价规则，能熟练应用消耗量定额及相关算量、计价软件。 只有掌握计价规则，才能正确编制工程量清单，同时也能准确发现中标项目中清单描述的漏洞;只有熟练应用消耗量定额，才能为准确计价做好准备;合理全面编制清单是准确计价的基础。作好造价，不但要计价规则和消耗量定额，还要学习计价软件的应用。就目前建筑行业看，各种算量软件在不断的更新，应用日渐方便，不难想象，软件算量终将代替手工算量。 三、 深化施工场地现场，掌握工程进度，重视变更签证的收集和办理 变更签证是贯穿整个工程施工过程中的动态造价，是工程完工 结算的重要组成部分。 四、 关怀材料市场行情，熟悉施工工艺及技术措施、编制投标预。 投标预算力求准确，影响工程造价最活跃的因素就是人材机的市场价格，作好造价，应将工程中常用材料的市场价装在心里，这样做投标预算时就能准确把握市场，对工程成本也就能用一个较为确切的把握。 五、积极参加完工结算的编制与审核。 做好造价应有编制完工结算的能力和参加审计的勇气;编制决算资料是对整个工程从基础到收尾变化的一个整理，是体现造价员预算知识全面与否和业务能力强弱与否的一个载体。审计与被审计是针锋相对的，在这样的矛盾里，会使真理越来越明。 2 项目决策阶段工程造价的计价与控制 建设项目决策与工程造价的关系 1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。 2.项目决策的内容是决定工程造价的基础。 3.造价凹凸，投资多少也影响项目决策。 4.项目决策的深度影响投资估算的准确度，也影响工程造价的控制效果。 项目决策阶段影响工程造价的主要因素 关于医院建设项目，从立项开始，可行性论证，制定规划，直到确定建筑方案、流程设置，每一项决策都会对工程的总体投资带来根本的影响。项目的规模、建设标准、技术方案、建设地点、选用的设备等都会对投资造价有决定性的影响。 1.项目合理规模确实定 项目合理规模确实定，就是要合理选择拟建项目的建设规模，解决"门诊量、病床数'的问题。 每一个建设项目都存在着一个合理规模的选择问题。项目规...