鸿意花园装修管理规定鸿意花园装修管理规定为加强鸿意花园物业辖区管理，保证鸿意花园物业的完好 和安全，保持鸿意花园物业辖区干净美观，维护全体业主的 合法权益，现根据有关法律法规，结合我们鸿意花园辖区物 业的实际情况，请您在对自己房屋进行装修前，细读以下装 修注意事项：1、建议您选择有装修资质信誉好的施工队，切勿因一时随意, 而留下无穷隐患。2、施工队须自备灭火器，注意防火，不得在施工现场煮食、 抽烟，临时接电要法律规范，不得使用破损、过期的电线、电气材 料。3、不得拆改原房屋的柱、梁、楼板等主体结构部件，包括凿、 打挖等；不得拆除排烟（气）道。不得敲打外墙和相邻共用墙。 买卖合同图纸中标注的剪力墙（图纸涂黑部分）严禁敲打。4、为了消防安全及楼宇外观美观,不得以任何形式封闭阳台。 阳台门和窗户需装防盗网的必须使用不锈钢材料且不得凸 出外墙面。5、不得改动外门窗尺寸、色调、外形；不得在外门窗、露台、 骑楼等位置安装雨篷；首层住户禁止对骑楼平台进行任何装 修，否则，若破坏原有防水层，应由买受人负责修复；不架设 露天衣架，不随意搭建，以保持楼宇外观的美观。6、不得改变阳台、厨房、卫生间用途;不得私自改动给排水、 排气（烟）、燃气管道。7、为防止装修垃圾掉入地漏造成堵塞，请在进行装修前用 薄膜、食品袋等将地漏盖住。8、严禁将垃圾和废料（特别是天拿水、.油漆等）倾倒入下水 道中，下水道不慎堵塞时，不得乱捅，以免损坏管道。否则，造 成相邻住户损失由责任人承担。9、买受人的空调室外机，须安装在设计指定位置，不得另行 挂置,破坏建筑外立面美观，更不得违章搭盖。买受人若违反 该规定，物业公司有权制止并申请行政执法机关强制执行, 以恢复原状,造成损失损害的，责任人必须予以赔偿。10、露台、卫生间绿色或黑色部份是防水层，请勿破坏。在 进行卫生间面层装修前,请你务必再对其进行 24 小时闭水试 验,然后通知物业处一起检查其是否渗水至楼下，以便作出 处理。若因铺水、电、气等管线造成破坏的，请务必重做防 水。否则装修后出现渗水问题造成相邻业主损失的由责任人 自行负责。11、厨房油烟必须由专用排气烟囱排出，不得直接往外墙排 放。有在厨房窗设置排气扇的，必须加装接油盘、滴油盘 等引出装置，以防油渍污染外墙。12、厨房有设蓄水池的，应注意做好防水措施。13、卫生间吊顶建议您安装活动式吊顶；若安装的是固定式 吊顶的，应在下水道有...
