甘肃省综合防灾减灾项目工程 监 理 实 施 细 则（智能建筑分部工程）编号：SJL—XZ15-（11-39）批准： 审核： 编制： 甘肃省建设监理公司第二项目部二 O 一二年九月二十四日 细 则一、编制依据：1、《建设工程监理法律规范》（GB50319－2000）；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；3、《建筑电气工程施工质量验收法律规范》（GB50303－2025）；4、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收法律规范》（GB/T50312－2000）；5、《有线电视系统工程技术法律规范》（GB50200－94）；6、《民用闭路监控电视系统工程技术法律规范》（GB50198－94）；7、《智能建筑工程质量验收法律规范》GB50339；8、设计文件9、已批准的监理规划；二、工程的主要特点：1、智能建筑工程预埋暗管及出口位置按设计院出图，已由土建施工单位在主体施工时完成。2、而智能建筑工程的主体项目由弱电承包商，负责深化设计，出施工图，要求承包商对土建、安装单位预留孔、预埋管的位置和数量进行核对，尽量避开弱电施工时乱打乱敲，影响结构的安全和建筑的美观性。三、控制要点及目标：智能建筑质量控制要点，就是要监理弱电承包商的决策、设计、采购、施工、调试、验收等工作，确保系统的材料、设备的质量验收与施工质量验收，符合法律规范和设计要求，达到工程质量验收合格的目标，确保智能建筑各子系统的科学性、经济性和有效性以达到预期使用功能和安全要求。监理工作的重点是对工程进行“三控、两管、一协调”，在注重施工质量控制的同时，抓好进度控制和造价控制。四、施工阶段的监理工作程序、工作方法1、施工准备阶段（1）根据工程项目的特点，协助业主选择好弱电承包商。对弱电承包商，应审查资质证件、具有在“甘”施工许可证，项目负责人的资质证件、作业人员操作证。承包商具有技术实力、管理体系、服务体系和安装、调试、联机的工程实践经验。（2）组织技术、质量交底。承包商必须具备相应的设计资格，施工图纸要求内容齐全，手续完备；图纸应有图签和相关人员签名；弱电承包商应与设计院沟通协调，设计方案应征得设计院和建设单位同意。（3）强调按图施工，按法律规范施工。要仔细组织土建施工单位、设计院和建设单位进行图纸会审，审核其施工图和施工预算。要仔细审核承包商的施工方案和施工技术措施、技术保证体系和质量保证体系；要求管理制度到位、人员到位、措施到位。（4）严格材料、设备的审核报验手续。对原材料（如各种信号线...
