第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制实用版购房合同详细版本页是关于有用版购房合同具体版的范本，本篇内容里，针对有用版购房合同具体版做了肯定整理修编，一起来看一下。有用版购房合同具体版甲方：_________________________乙方：_________________________甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条?房屋状况甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：1、座落于_________________________________，建筑面积为________________平方米（其中套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米），房屋用途为?________________；2、出售房屋的全部权证证号为__________第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制______________________；3、房屋平面图及房产证见附件；5、该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。其次条?甲方保证房屋权利的合法及完整性第三条?计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币________________每平方米元，总金额为人民币________________元整；房价款的支付方式为________________________________、支付时间为________________；乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金（人民币）：（大写）________________元，（小写）________________元。第四条?房款支付房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：_____________________________第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___，付人民币________________万元；其次期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币________________万元；第三期：乙方采纳以下第______种付款方式：1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________________万元。2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币________________元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账户，贷款审批通过后银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_______日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行担当。以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方供应的本人银行帐号。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开详细要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条?双方交房商定1、甲、乙双方定于________________将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前3日腾空该房屋。2、甲方应在房屋交付前3日前将原落户于该房屋的全部户籍关系迁出，交付房屋后，甲方协作乙方户籍迁入等手续。第六条?过户手续办理1、甲、乙双方同意，双方应于________________到房地产主管部门办理过户手续。2、如因甲方的缘由造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30%赔偿乙方损失。3、该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。若该房屋土地使用权为划拨取得，依据有第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方商定，该费用由________________担当。4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第________________种方式担当（1）、由________________方担当（2）、由甲、乙双方按国家规定各自担当。第七条?违约责任（一）甲方违约责任：1、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限或者未履行本合同所商定的任...
