宅基地转让协议合同模板VIP免费

第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制宅基地转让协议合同模板宅基地包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及预备建房用的规划地三种类型。宅基地转让协议合同怎样写呢?以下是我整理的宅基地转让协议合同，欢迎参考阅读。宅基地转让协议合同范文一转让方：(以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方)身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，详细位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积_______平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、全部权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部产权第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签定后，发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能因各种缘由干扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币________万元(大写：)。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款_______万元，并偿付违约金________万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。八、未尽事宜第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式份，双方各执一份。甲方签字：姓名身份证号码：签字地点：签订日期：乙方签字：姓名身份证号码：签字地点：签订日期：证明人签字：姓名身份证号码：签字地点：签订日期：宅基地转让协议合同范文二甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、转让价格为人民币万元(大写：)。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为40万元整(大写：)。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人(证明人)：身份证：签订日期：宅基地转让协议合同范文三甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___第6页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方购买甲方房屋，依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权安排条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。农村宅基地使用...