第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2022房屋租赁合同范本简单出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方在公平、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本协议.第一条房屋的基本状况1、甲方出租的房屋位于(房屋产权登记证号：)2、出租房屋建筑面积为：m2：共计间.其次条甲方拥有该房屋的完全产权,并有房屋产权证复印件作为该房屋的附件.乙方应供应身份证明文件,包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件.第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期为年,自年月日起至年月日止.2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为用途.3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还.第四条租金及支付方式1、租金：(1)租金起算日为：年月日(2)双方全都同意,所租房屋租金按计租.租金为：/月每间.2、房屋租金支付方式如下：(1)签署租赁合同时乙方须支付租金元(2)租金每半年支付一次,缴纳时间为租金期满前一个月,即每次租金交纳最晚截止日期为每年的月日,月日.(3)押金乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金,押金数额为元,租赁期满或合同第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制终止后,乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件,由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方.第五条交房甲方须在年月日前将该房屋交于乙方使用,交房条件为交房时房屋现状,以交房时双方现场验房签字确认为准.第六条租赁期间相关费用的缴纳1、物业管理费：物业服务收费元/m2,起收日期为年月日.由乙方自行缴纳.2、水电费、煤气等费：按政府相关规定标准由乙方自行缴纳.第七条出租方与承租方的变更1、租赁期间,甲方出售房屋,须在七日前电话或书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.2、甲方如将房产全部权出售转移至第三方,应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方,房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务.3、租赁期间,乙方没有甲方的许可,禁止转租.假如乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方,甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式赐予回复.假如甲方同意转租,取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,并与原乙方担当连带义务和责任.第九条甲方权利和义务1、甲方不干涉乙方的经营自主权.2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构修理.3、甲方须按时将房屋交与乙方使用第十条乙方的权利义务1、乙方有自主经营权.2、乙方在签订租赁协议的同时,必需遵守物业公司管理的相关规定.3、乙方在租赁期间,必需做好防范措施,爱护租赁房屋内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外).第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方担当,甲方不担当责任.5、乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经物业公司和甲方同意后方可进行.乙方如因有意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方予以赔偿.6、楼主,我的回答您是不是已经解决问题了啊。甲方：_____________联系电话：_______________乙方：_____________联系电话：_______________年月日#拓展学问#买卖不破租赁：合同法第229条规定：租赁物在租赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的全部权发生变更的，租赁合同对新全部权人仍旧第6页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制有效，新全部权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新全部权人，这在学理上称之为买卖不破租赁。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
