7.25-塞纳国际2025年07月营销总计暨08月营销计划

事业三部 2025 年 07 月总结暨 08 月计划 （注：以下数据报告日期截止 2025-07-25 日；此报表每月 28 日发至周总邮箱）第一部分：目标任务梳理2025 年度目标完成情况汇总（单位：万元）项目描述一季度二季度三季度四季度合计塞纳国际目标任务050050050015004 月5 月6 月7 月8 月9 月150200150200150150实际完成00795112.9333.200任务差额000000备注：7 月份任务完成；第二部分：置业顾问销售情况汇总说明：1 排名按月产值计数，累计产值第一用红色底纹标注，排名只计算在职置业顾问;2 无销量处表示为——。第三部分：佣金结算梳理佣金结算情况汇总（单位：万元）项目描述合计晶宝项目销售排名一览表排名名字周月累计公寓住宅商铺公寓住宅商铺公寓住宅商铺1高玲————219.3453 万元————219.3453 万元————637.7292 万元/4套2廖宇————113.868 万元————113.868 万元————1978.1687 万元/13 套3闵德旺————————————————1371.4438 万元/12 套塞纳国际实现产值6685.4668结算比例1.3%应收佣金69.5289实收佣金50.9908未收佣金18.5381备注：本项目佣金根据 1.3%结算并扣 20%保证金，目前已结算至 2025 年 4 月（5、6 月佣金下月打款）本项目佣金未结算部分大部分是前期未回款客户及首付分期客户第四部分：人力资源梳理人力资源情况汇总（单位：人）项目描述小计塞纳国际 销售经理1销售主管1销售秘书1策划1置业顾问3合计：7 人 备注：本项目长期在职合计 7 人 ；本项目无人员补充需求第五部分：项目剩余产品梳理备注：项目目前剩余产品面积主要集中在 50 平米以上，其中 50-100㎡之间产品占比最大，共计 22 套，为后期去化重点，200㎡以上产品共计 13 套，为去化难点；塞纳国际面积区间（㎡）数量（套）小计（套）建筑面积（㎡）小计（㎡）均价预估（元/㎡）产值（万元）小计（万元）商铺0-5004706764.515520.058729.928729.9250-100221603.87100-200122052.37200 以上133108.26合计47 47 6764.56764.515520.058729.928729.92第六部分：项目难点梳理项目难点解决办法塞纳国际商业余量多，面积大，总价高A 加大对现有资源的挖掘B 通过老带新，争取获得更多实力客户资源C 通过周边项目带客，争取获得更多客户资源推广较少，来电来访量低A 继续争取推广资源B 加大对现有资源的挖掘C 电销、行销、乏带客方案实施第七部分： 2025 年 06 月工作小结 ...