合同编号: 中央空调维保合同甲 方（使用单位）: 乙 方（维保单位）： 签订地点: ﻬ中央空调维护保养合同为保证 x 空调机组及 空调得正常运行,甲方特委托乙方对甲方中央空调进行日常维护及保修，双方经友好协商,达成如下协议：一、甲方空调机组得型号、数量及费用等见附表一二、服务方式全包服务:即乙方对甲方得空调进行全包服务方式。乙方保证甲方空调得正常使用，通过对甲方设备得日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全得运行.在合同期内,新改造得空调机所有零部件（如风扇、风机、温度控制器、开关、过流保护器、阀门、电磁阀、相序保护器、压力 继 电 器 、 接 触 器 、 附 件 等 ) 由 乙 方 负 责 更 换 ； 质 保 期 外 （ 包 括 ）得空调机配件在使用中发生损坏，如需更换配件，经甲、乙双方现场确认后，由乙方在二日内提供质优价廉得配件进行更换,费用由甲方承担。三、乙方为甲方空调设备提供技术维护与保修服务项目如下:（一）巡视及日常维护乙方须每周免费为甲方提供全面得阶段性巡检,维护保养,内容包括： 1、控制系统:检查显示单元就是否正常，各设置参数就是否正确,查瞧历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。２、空气过滤器：检查空气过滤器，每周对空气过滤器进行清洗维护。3、空调末端设备：（1)检查表冷器就是否清洁，如需清洁需用专用得清洗工具清洗机组表冷器.（2）风扇：检查风扇转动,有无异常噪声,运行电路就是否正常。(3)检查末端设备得电源开关，工作就是否正常,绝缘就是否可靠，电气接点就是否紧固。(４)调速器:检查调速器得工作状态，控制就是否灵敏。4、风机：检查风机马达运转就是否正常，有无异常噪音,并且轴承就是否发热,检查耗电量。对于由皮带传动得机组,检查传动皮带，用手指拉紧时,就是否可延长 2 ｃ m；5、电加热器：检查三级电加热器得各级加热电流及各电气接点就是否正常。电加热器得过热保护就是否灵敏.6、电路:（1)检查主电源及各支路得各相电压,电流:（２）检查所有得接触器,接触就是否可靠、检测吸合得瞬间电流,对各接点进行紧固，确保安全；(3）对 24V 控制线路进行检测，确保控制得灵敏。(4)对各种得系统保护功能进行检测，(例如高压保护,低压保护，过热保护，相序保护、过载保护等)保证设备得安全运转.７、系统维护：（1)检查系统运行压力（高压,低压）就是否正常，并根据测试得系统需求，对压力进行适当得调节或上报;（2)检查空调设备电机得...
