第1页共49页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2022房地产项目合同(4篇)2022房地产项目合同房地产项目转让合同房地产项目合作合同房地产项目借款合同范本合同的转让，是指在合同依法成立后，转变合同主体的法律行为。即合同当事人一方依法将其合同债权和债务全部或部分转让给第三方的行为。分为：a.合同权利的转让(通知义务)b.合同义务的转让(须经债权人同意)c.合同权利和义务的全部转让(须经对方同意)房地产项目转让合同范本转让方(甲方)：法定代表人：职务：住宅：开户行：第2页共49页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制账号：受让方(甲方)：法定代表人：职务：住宅：开户行：账号：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理方法》等法律、法规的规定，根据公平互利原则，经过双方协商全都，就________房地产项目(简称项目)转让达成全都看法，特签定本协议。第一条房地产项目概况1、项目名称：，位于，其四至范围为：东至，西至，南至，北至。(详见附件一，规划拴桩红线图)，本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。第3页共49页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、项目使用性质：(____、____、____)3、项目规划条件：(1)占地面积：____平方米;(2)规划容积率：____(3)建筑物总高度：____(4)总建筑面积：____平方米;(5)地上面积：____平方米;(6)地下面积：____平方米;4、规划指标：5、项目投资建设状况：本项目总投资额万元，现转让方已累计投资____万元，达总投资额的__%以上。6、其他状况。其次条项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本协议的附件，作为本协第4页共49页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制议的内容(详见附件三)。第三条项目法律手续1、甲方以____方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：________;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为________;国有使用权使用期限从____年_月_日计算，为_年;2、该项目的拆迁许可证号为：________;3、该项目的建设用地规划许可证号为：________;4、该项目的建设工程规划许可证号为：________;5、该项目的建设工程开工许可证号为：________;6、该项目的固定资产投资方案立项批准文号为：________;7、该项目的商品房预售许可证号为：________;8、《项目建议书》：________;9、《项目可行性讨论报告》：________;第5页共49页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制10、《项目环境影响讨论报告》：________。第四条法律手续的转移1、项目转让时，本协议第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应乐观帮助。乙方未按本协议第五条的商定准时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定供应转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。2、甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲、乙双方同意按(________)处理：(1)双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方担当，若补办不胜利时，甲、乙双方按(_)处理;(2)协议解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的__%第6页共49页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制予以赔偿;3、假如因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续，而影响项目的转让，甲方双方同意按以下(___)方法处理：(1)协议解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。(2)协议解除，乙方按已付费用的__%赔偿甲方的损失。第五条项目转让费及其支付与项目转让的间接费用1、项目转让费总额：乙方应向甲方支付协议项目转让费为________万元(小写：￥________元)。2、付款方式：转账支票支付。3、付款期限：乙方须在____年_月_日前向甲方支付定金______...
