工程名称：_ProjectName:_工程地点：_Site:_合同编号：ContractNo.:（由设计人编填）(Bythedesigner)发包人：_Assigner:设计人：_Designer:签订日期：_DateSigned:建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）（建筑方案）ConstructionProjectDesignContract(I)(ContractforthecivilconstructionProjectDesign)中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制ProducedundertheregulationsbyMinistryofHousingandUrban-RuralDevelopmentofPRCStateAdministrationofIndustryandCommerceofPRC发包人：—设计人：发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。Assignor:Designer:TheassignorcommissionsdesignertoundertaketheconstructiondesignofandthiscontractisdrawnbasedonmutualunderstandingandconcurrentagreementArticleOne:Thecontractisinharmonywithandsubjecttothefollowinglegislations:1.1
.1.2Stateandlocalrelevantregulationsonconstructioninvestigationanddesign.1.3Authorizationdocumentforconstructionworks.第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等Article2Thedesignitemsofthecontrac见scope,stages,investmentanddesigr主要功能指标、及设计费单价Themainfunctionindicators.andDesignUnitPrice.地上部分面积ConstructionspaceH集中商业Concentrationofcommercial街区商业Streetcommercialdistrict办公Offices酒店Hotels住宅Residence高层多层低层公寓Apartmentshouse停车楼parkinghouse地下商业Undergroundbusiness地下非商业Undergroundnon-commercial地上总建筑面积2.1项目概况、设计费占地面积：2.1Projectprofiles,designfeefloorarea：buildingar2.2设计工作内容2.2Contentofdesignwork1、方案设计工作内容包括以下阶段：概念、方案、扩初、立面施工图审核、施工过程外墙选材配合。thedesignworkincludesthefollowingstages:concept,plan,PreliminaryDesign,facadeconstructionplansaudit,the(processselection.2、设计阶段各阶段工作内容所占比例如下：Workloadproportionofthevariousstagesofdesignstageisasfollows阶段系数口概念性设计：XX万元ConceptualDesign口方案：45%（plan）□扩初：40%(PreliminaryDesign)成果系数□总图30%（总图体量优化：10%）masterplan含模型、SKH、彩色总图、分析图、日、夜景鸟瞰效果图、指标：口总图10%masterplanCAD图、模型、SKH、彩色总图、分析图、鸟瞰日夜景、效果图、设计说明□总图10%masterplanCAD图、彩色总图、、分析图、鸟瞰日夜景、效果图:说明口平面30%plan地上地下主要楼层：口平面8%planCAD图、分色功能布置图匚|平面5%planCAD图、分色功能布置图：口消防设计4%消防总平面分析图，平面消防设计计算图表口消防设计4%消防总平面分析图，平面消防设计计算图表□立面40%elevation含主要面日夜景效果图：□立面8%elevationCAD图、立面渲染图、日夜景效果图□立面8%elevationCAD图、立面渲染图外墙材质小样或图片：匚|剖面6%CAD、功能分层彩图：□剖面6%CAD、功能分层彩图、墙身剖面图、主要sectionsection节点构造：口机电专业设计4%机房位置、面积、层高□机电专业设计4%管综图;机房平面布置、底板、顶板标高;系统主管路径;管井布置；口指标面积计算图表：3%□指标面积计算图表：3%□立面造价估算：2%匚1节能计算图和计算书2.3设计费计算原则2.3Theprincipleofthedesignfee2.3.1项目难易系数Projectdifficultycoefficient0.80.91.0地上建筑面积Groundfloorarea<20万平方米规模20~30万平方米规模30~40万平体量超高层栋超高层2—3栋超高层2—3申2.3.2设计费计算方式概念设计阶段设计费=XX万元乂项目难易系数；成...
