农贸市场委托管理服务合同 甲方: ；法定代表人： ；住所地： _；联系电话： _；乙方： ；法定代表人： ；住所地： _；联系电话： _； 经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则，乙方在对甲方“ ”的现状有充分了解的情况下，同意承包经营甲方上述项目，并保证合法经营，切实维护甲方的商誉现就甲方委托乙方对“ ”项目物业服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。 一、 物业基本情况及服务范围 物业名称： ；物业类型： ；座落位置： ；建筑面积： ； 委托管理服务事项在甲方的直接领导下维护好市场的正常经营环境，达到指定的工作目标，其管理服务内容包括：市场公共秩序维护、车辆停放、安全及消防防范的管理服务；市场公共部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集、清运的管理和服务；协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取；其他合同约定的管理服务范围的事项； 二、 合同期限 本合同期限为 2 年，及 20XX 年 7 月 1 日起至 20XX 年 6月 30 日止，合同期满，如甲方仍需乙方提供管理服务，双方另行签订合同。 三、 双方的权利和义务 （一） 甲方的权利和义务有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序、保洁工作内容及标准和检查制度；有权对乙方的各种工作质量进行监督，发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改进，以达到管理的工作标准；有权对乙方的员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方进行更换；甲方有义务按合同约定按时支付管理服务费；甲方需将市场设施设备、管理等线路图提供给乙方，以便乙方在经营过程中负责维护保养；(二） 乙方的权利和义务乙方必须合法经营；乙方应当爱护市场设施设备及环境卫生，及时维护和清洁经营期间的水、电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方承担；乙方确需适当调整市场内结构设施的，应当事先整得甲方书面同意，所有费用由乙方承担；乙方有权根据制定好的制度，如《租赁协议》、《责任书）、《管理规约》和有关政策法规等对入住商户实施管理范围工作；乙方有权对甲方授权范围内商户实行批判、教育、警告、处罚、甚至提请甲方解除租赁合同等措施，保障市场内的正常经营工作秩序；乙方有权对所属员工进行监督、调整、任免和奖惩等内部管理工作；
