凤凰花园监理实施细则

莆田市凤凰花园商住楼工程监理实施细则编制： 王 剑 审核： 罗 建 敏 九江石化工程建设监理公司莆田分公司二○○二年六月前言 本监理实施细则的编制依据为工程建设监理合同、监理规划；与专业工程相关的标准、法律规范、设计文件和技术资料、施工组织设计。1． 施工准备阶段的监理工作1. 1 熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见。1． 2 监理人员参加由建设单位组织的设计交底会，组织各有关单位进行图纸汇审。1． 3 审查承包单位报送的施工组织设计。1． 4 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系1. 5 复验承包单位报送的测量放线控制成果，并对控制点的保护措施进行检查。1. 6 审查承包单位报送的工程开工报审文件及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位： A.施工许可证已获政府主管部门批准; B.承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实; C.进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。2. 施工阶段的监理工作对建设项目的实施过程进行有效的控制，使其顺利达到合同规定的工期、质量及投资目标，是监理单位的中心任务。建设项目进入实施阶段之后，监理工程师的一切活动都将围绕上述中心任务开展工作。2.1 质量控制2.1.1 原材料、成品、半成品的监理工作2.1.1.1 细则中原材料、成品、半成品所指的内容:A.原材料主要是指用于工程结构上的钢筋、水泥和用于墙体上的砖、墙板等。B.成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如：面砖、地砖及涂料等。C.半成品主要是指用于工程建筑装修上需二次装饰的木门、铁件等。2.1.1.2 材料的进场验收和管理A.钢材的进场验收和管理钢材进场时应提供材料质量保证书，质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供，原件应有编号、接收单位、规格批量、主要性能指标、厂方检验章、出厂日期；复印件一般为材料供应商间接提供，复印件应有编号、接受单位、调拨批量、调拨规格、调拨日期、供应单位加盖公章；转抄件一般为本单位材料部门供货，转抄件应有原件编号、原件注明的主要性能指标转抄、转抄日期、转抄件代表批量规格、转抄至某工程、材料部门盖、责任人签字并注明原件存放处。钢材的验收包括质保资料验收和材料实物验收，质保资料不合格不签回单；实物验收是根据订货合同要求的外观直接检查验收，钢材的外观检查包括规格、成型、表面是否...