办公楼设备设施安装使用管理规定 办公楼设备设施安装使用管理规定 一、空调 1、为了保证安全及中央空调系统的效果，业主不得擅自调节中央空调系统的各种阀门（如新风调节阀、密闭多叶调节阅、防火阅、消防送风阅、排烟阀等）和管道（冷水管、冷却水管、冷凝水管等）以及各种风口的高度、位置和个数(风口包括散流器、天花排气扇等)。如需对上述设备进行改动，应向管理处申请，按《装修规则》办理。 2、空调系统出现故障（如漏水、噪声过大、效果不佳等）应及时通知管理处检查维修，不得请外来人员进入办公楼维修。业主户内空调的维修保养所发生的费用由业主承担。 二、开水器 1、开水器是为办公楼各业主提供直接饮用水，所以，不得用其洗毛巾、碗具及其他物件。 2、不得在开水间倒弃垃圾、杂物，要保持其清洁。 3、不得敲打或有意损坏开水器。 4、开水器龙头应随开随关，不得任其长流。 5、开水器发生故障，要立即通知管理处派人维修。不得擅自拆卸维修。否则，由此而造成的人身损害和经济损失均由责任者自负。 三、公共卫生间 1、办公楼卫生间为公共场所，不得用作其他用途。 2、注意卫生间设备的正确使用，龙头应随开随关，不得任其长流，不得敲打或有意损坏卫生设备。 3、保持卫生间的清洁，不得往马桶、地漏等排污口倒垃圾、剩饭、剩菜及其他硬纸硬物，以免造成堵塞。 4、卫生间发生故障应及时通知管理处派人维修，以免故障范围扩大。
