第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制土地房屋租赁合同范本在履行土地房屋租赁合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。以下是土地房屋租赁合同范本，欢迎阅览!土地房屋租赁合同范本一甲方：(出租方)乙方：(承租方)经甲乙双方共同讨论打算，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地进展和温泉游泳池经营。第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、租赁年限租赁期限为8年，从2022年10月05日起至2022年10月04日止(以公历为准)。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方供应电源、水源并按商业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随便将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方担当违约责任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制标准收甲乙双方依据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自2022年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的10月05日，承包费为每月80000元，每年共计960000元(大写：玖拾陆万元整)2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并担当违约责任。4、合同期满如甲方土地连续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必需经甲方同意。第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制五、违约责任1、甲乙双方主不得随便终止合同，如乙方因有特别状况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同，必需按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自转变或解除合同。2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁方法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方签字：乙方签字：年月日：土地房屋租赁合同范本二出租方：___________(以下简称甲方)承租方：___________(以下简称乙方)甲方情愿将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。第一条出租地坐落地址：_____________________，出租地面积共计_______亩，四置见附图。其次条租赁期限租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租赁金额及付款方式1.土地及地上建筑物租赁费为每年_______元人民币第6页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。第四条甲方的权利和义务1.本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系。2.甲方负责将东边的院墙修砌完整(也可把所需工、料款从第一年的租赁费里...
