厂房租赁合同书 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积及用途1.1 甲方将位于四会市东城区陶塘小学右侧的厂房、宿舍、饭堂及空地 （ 以 下 简 称 租 赁 物 ） 租 赁 于 乙 方 使 用 。 租 赁 物 面 积 共 计 平方米。1.2 本租赁物的用途为：研发、生产、销售纸制品、玩具等产品。如乙方需改变用途，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续，所需费用由乙方负担。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为叁年，即从 2025 年 7 月 11 日起至 2025 年 7 月 10日止。2.2 租赁期满，如乙方需续租则应租赁期限届满前 3 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁物的交付3.1 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状（附现状图片）交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的 2 倍，即人民币_______元4.2 租金租金为每月每平方米人民币_________元，乙方每月应向甲方交付的租金数额为 元。4.4 供电增容费如乙方使用过程中需对现行供电进行增容，则供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。4.5 水电费甲方提供水、电给乙方使用，甲方按当地供水、供电部门收费标准向乙方收取水电费或者由乙方直接向供水、供电部门缴纳水电费。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金，因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 15 日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_______________帐号：_______________第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出...
