四合一精品小区香邑溪谷 成环北京区域置业热点四合一精品小区香邑溪谷 成环北京区域置业热点 交通规划 ：人车分流 停车便利 高品质生活社区和风情休闲小镇，是香邑溪谷项目的定位。整个项目住宅部分有 55 万平方米，商业 6 万平方米，幼儿园 3000 平方米，会所 3000 平方米，首期推出南区的洋房，其余还有 18 层和30 层两种高层产品。 该项目位于涿州北部新城，南邻涿州市高新经济技术开发区，南侧是行政中心，短时间可以到达城市中心，处于两横四纵的交通路网之中。项目基地南临名流庄园别墅区，直达北二环，东临平安北街，西侧东兴北路，道路两侧为 20 米宽城市景观绿化带，北侧为北拒马河生态景观带，环境景观优越。规划设计主要由多层花园洋房、小高层、高层住宅、1 栋 3 层幼儿园、1 栋 3 层基层社区服务中心、1～2 层的沿街商铺等配套公建、4 栋地下半敞开车库和 4 栋全地下车库组成。 风情小镇充分利用城市主干和支干道路，实现方便出行。南北社区采纳人车分流的交通组织方式。社区车行道沿社区外界环形布置，可从东、西、北三个方向的车行出入口进入。商业设周边绿荫停车场，便利商家使用。 车辆进入社区内环路后可经坡道直接进入地下车库，避开对社区内外的人流干扰。人行交通可经由东、西、北三个方向的步行出入口直接进入社区中心公园，经各组团花园引入住宅庭院空间。 社区共设机动车停车位 5850 辆。其中公建停车位 300 辆，居住停车位 5550 辆，满足每户一个车位的要求。地上停车位 1000 辆，地上停车率 17%，布置在沿社区外环及景观绿廊的绿荫停车场内。 地下停车位 4844 辆，地下停车率 83%布置在多层洋房组团绿地下的地下一层车库和高层下车库，居民可通过车库内连通至每栋住宅的垂直交通直接进入住宅。 功能分区：“商住”和而不同 绿廊勾勒庭院 “一主题风情商业街，两分区，三绿廊，多组团”构成香邑溪谷的布局。其中，沿横六条路分为南北两个居住组团，利于形成鲜亮的城市形象和合理的开发强度。南侧为多层组团，北部为高层组团，利于观赏田园景观带。 一主题风情商业街：一个贯穿用地东西宽约 100 米、长约 400米。阳光灿烂的区域级主题风情商业街。 两分区：沿横六条路分为南北两个居住组团，由主题风情商业街为缓冲社交界定的两个住宅分区，北部城市形态为主的高区和南部自然形态为主的低区。主题风情商业街有利于形成鲜亮的城市形象和合理的开发强度。鉴于场地周...
