第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋转让合同样书我本次供应的是房屋转让合同样书,你可以凭借这类房屋转让合同样书去跟别人签合同.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.房屋转让合同样书转让人(以下称甲方)姓名：______转让人住址：______转让人工作单位：____________转让人身份证号：____________受让人(以下称乙方)姓名：______受让人住址：______转让人工作单位：____________受让人身份证号：____________证明人姓名：____________证明人住址：____________证明人工作单位：____________证明人身份证号：____________鉴于：1、甲方拥有唐山XX集资所盖房屋的购买权，并自愿将该房屋购买权转让给乙方。2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位房屋的权利，并购买该房屋。依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，经甲、乙双方及甲、乙双方托付证明人第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的协商，本着公平、自愿、诚恳信用的原则，甲方向乙方转让房屋购买权一事，达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方同意将________年____月____日购买的唐山XX集资建筑的房屋的购买权转让给乙方，(该房屋位于____省____市南新道与大理XX、南新道路南，该房屋建筑面积为，每平米目前暂估价格为，户型为，估计在________年____月____日完工。该房屋用途为。)其次条房屋购买权转让价格购房资格转让价格为伍万元整，该房屋已由甲方向唐山XX支付房款壹拾万元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山XX开具的收据(壹拾万元整)，未与唐山XX签订房产认购协议书。乙方同意一次性向甲方支付金额共计壹拾伍万元整(包括购房资格转让费伍万元整，甲方向唐山XX支付的房款壹拾万元整，共计壹拾伍万元整)，于本协议签订之日乙方向甲方付款，甲方确定该款到账后向乙方开具收据或收条。第三条双方权利及义务第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、本协议签订后，甲方购买单位房屋的权利归乙方全部，乙方须向甲方支付房款和购买权转让费，共计壹拾伍万元整。甲方单位通知甲方签订购房正式合同时，甲方应准时通知乙方与甲方单位签订购房合同。尚未支付的房款，由乙方根据甲方单位要求的时间及数额准时支付，甲方不再担当房屋付款责任。2、甲方必需保证该房屋为大产权(可以办理房产证和土地证)。甲方必需帮助乙方办理选房、交费、房屋产权证、土地全部权证等相关手续。甲方保证乙方在交纳甲方单位要求的全部款项的前提下，保证甲方单位与乙方签订正式房屋买卖合同。3、双方商定，甲方单位赐予甲方该套住房的全部优待，乙方具有同等权利享受同等优待。甲方保证其具备出售该房屋的权利及转让该房屋的购买权已取得甲方所在单位的同意，并保证本协议签订后不得再以任何名义、方式将甲方购买该房屋的购买权转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房屋的认够资格。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第四条违约责任1、双方商定如因不行抗力因素导致甲方房屋购买权取消，乙方有权解除本协议，本协议解除时，甲方应退还乙方已支付的房款及房屋购买权转让费共计壹拾伍万元整，并按中国人民银行规定的同期存款利率向乙方支付利息。2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该购房全部权的，以及违反本协议商定擅自将该购房资格转让给第三人，造成乙方无法取得本协议商定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应在三个工作日内退还乙方已支付的房款及房屋购买权转让费共计壹拾伍万元整，并按乙方已向甲方单位支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。3、乙方未按本协议的规定向甲方支付转让费及房款(共计壹拾伍万元整)，甲方有权解除本协议。4、因甲方单位的缘由造成该房屋最终未能交付的，甲方不担当违约责任，但乙方有权要求甲方向甲方单位主见违约责任的权利。5、甲方必需保证该房屋交接时没有产权纠第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。6、该房屋购买权转让，该房屋所属土地使用及全部权利、义务和责任依法随之转让。...
