土 建 监 理 员基 础 知 识 培 训宁夏龙达建设工程咨询有限公司2025年 3 月目 录1、 建设工程监理基本概念2、 有关建筑方面得基础知识3、 常用土建专业得法律规范目录及部分法律规范4、 监理员得工作内容５、 注意事项土建监理员基础知识培训１、 建设工程监理基本概念１、1 建设工程监理概念：就是指具有相应资质得监理单位受工程项目建设单位得委托,依据国家有关工程建设得法律、法规、经建设主管部门批准得工程项目建设文件【有关工程批准文件、土地使用证、规划许可证、施工许可证、建设工程安全质量报监手续（1０0万元以上项目）等】、建设工程委托监理合同及其她建设工程合同(施工合同等)、设计施工图等文件,对工程建设项目实施专业化监督管理
实行建设工程监理制,目得在于确保工程建设质量、提高投资效益与社会效益
目前,工程监理在工程施工阶段要做到：三控制（质量、进度、投资)、三管理（合同、安全、信息)、一协调(组织各方面得协调工作)
项目监理机构应该做到：监理单位得资质与建设工程项目要求相符，监理人员持证上岗
根据《监理合同》规定得范围开展工作
根据设计施工图、相关验收法律规范、标准对工程实体与报验资料进行检查验收
根据《施工合同》与施工方案对施工单位得施工项目、施工方法与措施等内容（人、机、料、方法与环境)进行监控（《监理合同》中无投资控制得:根据施工合同中得工程量清单对施工现场得已完合格工程量进行核对与确认)
1、2 建设工程监理单位得地位与职责范围1、2、1工程项目参建单位得组成：由工程建设单位（甲方也称项目业主）、工程承包单位(乙方)与工程监理单位 (监理方）三方联合组成得
工程监理单位就是直接参加项目建设得独立得第三方，它同甲方与乙方得关系就是平等得、横向得
监理单位与建设单位签订建设工程委托监理合同后，应公正、独立、自主地开展监理工作
注意：①监理单位与业主有合同关系，与
