房产商铺转让合同VIP专享VIP免费

第1页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房产商铺转让合同写一篇房产商铺转让合同不难，一起动笔写写吧。商铺，就是经营者为顾客供应商品交易、服务、感受体验的场所。它不仅包含了交易功能，而且包含了服务体验功能。你是否在找正预备撰写“房产商铺转让合同”，下面我收集了相关的素材，供大家写文参考！房产商铺转让合同1甲方(转让方)：腾冲县固东镇和平社区中四组李新庄住宅：和平社区中四组联系电话：乙方(受让方)：腾冲县固东镇和平社区中二组胡维亮住宅：和平社区中二组联系电话：依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《云南省实施中华人民共和国农村土地承包法方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经土地发包方同意，就农村土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合第2页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制同。一、转让土地基本状况及用途甲方自愿将其承包经营的位于固东乡(镇)和平村中四组的0.75亩土地承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)种植生产经营。转让土地的基本状况如下：二、转让期限和交付日期土地转让期限为16年，自20__年3月14日起至2030年12月31日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。三、转让价格及支付方式转让价格为每亩93333.33元人民币，共计70000.00元人币(大写：柒万元整)。乙方应按以下第1种方式支付转让费：1、一次性支付：以人民币一次性支付转让费。乙方应在20__年3月25日前向甲方一次性支付全部转让费。第3页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、分期支付：以人民币分期支付转让费。支付时间分别为：。四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、依法享有上述地块承包经营权的转让收益。2、根据合同商定的标准准时交付转让土地。3、甲方转让土地承包经营权必需经发包方同意。在依法办理注销、变更经营权手续后，甲方与发包方在上述转让地块上的承包关系即告终止，甲方不再享受和担当上述地块上的承包经营权利和义务。4、国家法律、法规规定的其他权利和义务。(二)乙方的权利和义务1、本合同签订生效后，乙方必需与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证，依法享有受让土地的承包经营权并担当相应义务。2、依法享有对受让土地的生产经营自主权，产品收益权和产品处臵第4页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制权。3、有权依法流转受让土地。4、有权享受各级政府供应的各项支农惠农政策补贴与服务。5、依法爱护和合理利用受让土地，不得擅自转变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。6、根据本合同商定按时向甲方支付转让费。7、国家法律、法规规定的其他权利和义务。五、合同的终止或解除(一)消失下列状况之一者，本合同可以终止或解除。1、经双方当事人协商全都，发包方同意，并不损害国家、集体和他人利益的。2、因不行抗力使合同无法履行的。(二)甲方有下列情形之一的，经发包方同意，乙方有权单方解除合同：1、未征得乙方同意有意延迟交付转让土地的;第5页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、交付的土地不符合合同商定，严峻影响使用的;(三)乙方有下列情形之一的，经发包方同意，甲方有权单方解除合同：1、逾期不支付土地转让费，经催告后在天内仍未支付的。2、有关法律法规规定的;六、违约责任(一)因一方违约致使对方患病经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，详细赔偿数额依损失状况确定。(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%担当违约金。(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%担当违约金。(四)乙方不按合同商定使用土地，转变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方担当土地功能恢复责任，无法全部恢复的，担当赔偿责任。七、争议的解决第6页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇...