3基本规定3、1 一般规定3 、 1、 1绿色建筑得评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象 。评价单栋建筑时 ， 凡涉及系统性 、整体性得指标 ，应基于该栋建筑所属工程项目 得总体进行评价。【 说明】建筑单体与建筑群均可以参评绿色建筑 。当需要对某工程项目 中得单栋建筑进行评价 时，由于有些评价指标就是针对该工程项目设定得 〈 如住区得绿地率） ，或该工程项目 中其她 建筑也采纳了相同得技术方案 （如再生水利用〉 ，难以仅基于该单栋建筑进行评价，此时， 应以该栋建筑所属工程项目 得总体为基准进行评价 。建筑群就是指由位置毗邻 、功能相同、权属相同、技术体系相同或相近得两个及以上单体 建筑组成得群体 。常见得建筑群有住宅建筑群、办公建筑群 。当对建筑群进行评价时，可先 用本标准评分项与加分项对各单体建筑进行评价 ，得到各单体建筑得总得分，再按各单体建 筑得建筑面积进行加权计算得到建筑群得总得分 ，最后按建筑群得总得分确定建筑群得绿色 建筑等级。参评建筑本身不得为临时建筑 （例如，多见于北方得冰雪建筑 ，近年来在南方出现得集 装箱建筑〉，且应为完整得建筑 ，不得从中剔除部分区域 。无论评价对象为单栋建筑或建筑 群 ，计算系统性 、整体性指标时 ，要基于该指标所覆盖得范围或区域进行总体评价 ，计算区 域得边界应选取合理 、口径一致、能够完整围合 。常见得系统性 、整体性指标主要有 ：人均居住用地、容积率、绿地率 、人均公共绿地 、 年径流总量控制率等 。3 、 1、 2绿色建筑得评价分为设计评价与运行评价 。设计评价应在建筑工程施工 图设计文件审查通过后进行 ，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后 进行。【说明】本标准 2025 年版要求评价应在建筑投入使用一年后进行 。但在随后发布得 《绿色建筑 评价标识实施细则 （试行修订〉》 （建科综［2025]61 号） 中，己明确将绿色建筑评价标识分 为 “绿色建筑设计评价标识” 与 “ 绿色建筑评价标识” 。而且，经过多年得工作实践 ，证明 了这种分阶段评价得可行性 ，以及对于我国推广绿色建筑得积极作用 。因此，《标准》 在评 价阶段上也作了划分 ，便于更好地与相关管理文件配合使用 。具体方法上 ，根据此前公开征求意见得结果 ，大部分反馈意见同意将 “施工管理”、“运 营管理” 2 章得内容仅在运行阶段评价 。基于此 ，《标准》 将设计评价...
