二手集资房买卖合同VIP免费

第1页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手集资房买卖合同集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。对于二手集资房买卖合同你还了解多少呢?以下是我整理的二手集资房买卖合同，欢迎参考阅读。二手集资房买卖合同范文一甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位:住址：邮政编码：联系电话：乙方：姓名身份证号码：职业：工作单位:住址：邮政编码：联系电话：鉴于：1.甲方单位现预备在通过集资建设楼房，甲方依据其单位的规定，具有参于建房的资格。2.甲方情愿将其单位本次建房的资格转让于乙方。3.乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。第2页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4.甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。5.甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。6.自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公平、自愿、协商全都的基础上就乙方取得位于集资楼房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资房屋的基本状况及产权实际人商定1.甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。2.自协议签订之日始，乙方即为上述第1款商定房屋的实际产权人。其次条：集资款项缴纳1、甲方依据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，第3页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求准时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，准时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，准时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得一)房屋交付第4页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制若协议商定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的全部权益。二)产权证的办理和取得1、假如甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，准时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。2、假如甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权帮助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。3、无论出于何种缘由，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议。第五条、甲方酬劳第5页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方酬劳万元整，第一批在其次批第三批第六条除集资款外的费用担当本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的酬劳万元整()元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方担当。第七条、违约责任1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和酬劳款外，还应向乙方担当与甲方单位所建设房屋(协议商定的房屋)应缴集资款和收取乙方酬劳款项数额相同的违约金。2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已...