B13B13 宿迁四季草堂置业有限公司二期 工程监理实施细则监理实施细则（土建）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： （周善君） 总监理工程师： （汪永）日期： 10/09/2010 江苏省建设厅监制监 理 细 则一、工程项目概况本工程于宿迁厦门路南、富康路东；总建筑面积约为 3·48 万平方米 ；结构类型：剪力墙结构，建筑类别为二类建筑，抗震设防烈度为 8 度、防火设计的建筑分类为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为 II 级，半地下室防水工程：为 II 级防水。基础采纳静压桩。工期要求:2025 年 09 月 16 日开工，合同工期 400 天。参建单位有：建设单位：宿迁四季草堂置业有限公司设计单位：宿迁都市建筑设计讨论院有限公司勘察单位：宿迁都市建筑设计讨论院有限公司施工单位：浙江万峰建筑工程有限公司监理单位：江苏建协建设咨询有限公司二、监理工作依据依据国家、地方有关法律、技术经济法规及工业与民用建筑工程标准、法律规范。《建设工程质量管理条例》；《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；建筑工程质量验收系列法律规范标准。1） 建设单位和承包人签订的施工合同文件；2） 监理单位与建设单位签订的监理服务合同；3） 经批准的设计文件；4） 建设工程监理法律规范（GB503190—2000）5） 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—20016） 建筑地基基础工程施工质量验收法律规范 FB50202—20257） 砌体工程施工质量验收法律规范 GB50203—20258） 混凝土结构工程质量验收法律规范 GB50204—20259） 屋面工程质量验收法律规范 GB50207—202510）地下防水工程质量验收法律规范 GB50208—202511）建筑地面工程质量验收法律规范 GB50209—202512）建筑装饰工程质量验收法律规范 GB50210—200113）建筑给排水采暖工程施工质量验收法律规范 GB50242—202514）通风与空调工程施工质量验收法律规范 GB50243—202515）建筑电气工程施工质量验收法律规范 GB50303—202516）电梯工程质量验收法律规范 GB50310—202517）智能建筑工程质量验收法律规范 GB50339—202518）本工程施工图纸，工程地址勘察报告，设计说明及设计变更通知等（含设计交底、图纸会审记录）；19）承包单位编制经审批的施工组织设计（含施工技术方案）；20）建设单位发布的有关本工程的建设的文件、指令等；21）本工程执行的其...
