建设工程施工合同,承包方施工质量不合格拒不整改VIP免费

工质量不合格拒不整改_、工程质量有异议1、《建设工程施工合同解释＞第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。2、《建设工程价款结算暂行办法》第十九条:发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，双方可就有争议的工程委托有资质的的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行，其余部分的竣工结算依照约定办理。3、《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引》第87条在建设工程竣工前，如发生质量争议的，律师应提醒施工单位尽快要求或协助委托鉴定，并告知如鉴定不合格，则鉴定期限一般不能作为顺延工期期间。二、工程质量不合格1、《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引》第87条:对竣工验收不合格的建设工程，施工单位应进行返工、返修至合格标准。如质量不合格是施工单位原因造成的，修复费用由施工单位承担，修复并经验收合格后，施工单位方可主张工程结算价款.2、《建设工程司法解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质建设工程施工合同，承包方施LLLL量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失.第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；第1页共4页（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。3、《合同法＞第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约：定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任.三、合同解除（一）1、《建设工程司法解释＞第八条：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；2、《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指弓1＞第86条：在工程建设过程中，如发现已完工程的质量不合格，建设单位要求施工单位修复,施工单位拒绝修复的建设单位可以解除施工合同。（二）合同解除的异议当事人对《合同法》第96条规定的合同解除有异议，应在约定的异议期限内提出异议并向人民法院起诉；当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之曰起3个月内应向人民法院起诉。四、合同解除后果（一）、质量不合格的处理：1、《指引》第113条建设工程合同解除后的处理原则113。1合同法定解除的法律后果建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。已经完成的建设工程质量不合格的,修复后的建设工程经竣工验收合格,承第2页共4页包人可请求支付工程价款，但承包人应承担修复费用；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包无权请求支付工程价款.因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。（二）、损害赔偿】、《指引＞113。2合同解除后的损害赔偿《民法通则》第111条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。同时根据《民法通则＞第115条的规定,合同的变更或者解cn除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此...