建 筑 工 程 承 包 合 同发包方：山西聚仁投资担保有限公司(以下称甲方)承包方： (以下称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，并结合有关规定和本工程的具体情况，经甲、乙双方充分协商，在双方自愿、诚信及完全理解本合同条款的基础上，签订本合同
一、工程概况：1、工程名称: 2、工程地点： 3、工程内容：房屋建筑工程的施工（全部）二、工程承包方式：乙方包工包料，材料需根据国标或材料清单规定采购
三、施工要求：严格根据施工图纸施工（更正的除外）
基础填法、下楼屋内地面浇平（）；屋面隔热、防水、找平；墙体砌；内外墙；房屋框架结构
在施工中，如需变更，双方协议决定，乙方擅自不按施工规定和图纸尺寸施工，所造成质量返工和损失，由乙方全额赔偿
四、工程包价：全工程一次性承包价元
乙方不得再找任何理由向甲方补偿工程款
五、付款方式：基础完工付，主体完工时付,工程竣工经甲方验收合格时付工程款，剩余为质量保证金
六、保质期限：本工程保证质量期为年
七、工程工期：从签定合同之日起至年月日前竣工
除不可抗的因素外，乙方若无正当理由延长施工时间，甲方有权终止合同，未支付施工费用不再支付
因甲方提供用水、用电及其他原因造成工程延误的，乙方有权要求延长同等施工时间
八、质量要求：乙方必须根据图纸和甲方的要求法律规范施工操作，不得故意减少规定的材料
做到桩不偏不移、无断桩、墙体平整、灰缝饱满、现浇捣密实、无蜂窝，内外粉刷不能有裂缝，空鼓、外墙砖平整
每个部位工程必须达到专项施工验收法律规范标准，接受甲方的验收
九、施工安全责任：乙方必须根据现行劳动安全操作规程施工，教育职工遵守工程的规章制度，对脚手架、机具常常进行检查、维修，方可施工
施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害由乙方全部负责、承担，甲方不负任何经济和法律责任
十、其它：小区的绿化、管道及完工后的物业管理都由甲方负责
