建筑节能监理实施细则一、本建筑节能监理规划的编制依据（一）《中华人民共和国节约能源法》（主席令第 77 号，2025 年 4 月 1 日施行）（二）《海南省居住建筑节能设计标准》、（三）《海南省公共建筑节能设计标准》（DBJ03-2025）、（四）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-2025）》和（五）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2025）（六）《建筑节能工程施工质量验收法律规范》（GB50411-2025）、（七）《海南省建筑节能分部工程质量验收工作程序》（琼建监[2025]240号）等。（八）建设部《民用建筑节能工程质量监督工作导则》二、工程概况（一）工程名称：华林广场 A、B 栋（二）工程地点：海口市南宝路；（三）工程规模：总建筑面积 31612+ ㎡；（四）结构类型：主体结构采纳框剪结构。（五）工程内容：B 栋新建 17 层无地下室，A 栋续建地上 16 层，地下一层；三、本工程节能方面的控制要点及目标值（一）本工程节能方面的专业特点本工程总平面布局留有足够的自然风入口和出口，建筑物朝向东西朝向，各朝向窗墙比均小于 0.7，立窗气密性≧4 级，外窗可开启面积﹥窗面积的30%。 围护结构的保温隔热设计：住宅屋面采纳挤塑板保温隔热，外墙采纳 3 种类型，类型 1：加气混凝土砌块；类型 2：钢筋混凝土加聚苯颗粒保温砂浆；类型3：钢筋混凝土加挤塑聚苯板。外窗采纳铝合金镀膜反射玻璃。给排水节能设计：1、充分利用市政给水管网水压供水，水龙头采纳陶瓷片密封节水型龙头，座便器采纳水箱容积 6L 的节水两档冲洗座便器。电器节能设计：光源采纳荧光灯和节能灯，荧光灯采纳电子镇流器或节能型电感镇流器。公共部分开关采纳声控延时开关。（二）本工程节能的控制要点（一）施工前期准备阶段的监理工作要点工程正式动工前项目总监应检查督促做好以下几项工作：1、建筑节能工程施工图设计文件审查备案审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。2、熟悉和审查建筑节能工程施工图设计文件（1）组织监理人员熟悉设计文件、图纸、设计要求，明确工程实施过程中建筑节能控制的重点。了解国家和省市有关建筑节能法律法规文件及与本工程相关的建筑节能强制性标准。（2）项目监理人员参加由建设单位织的建筑节能设计技术交底会和施工图会审，对图纸中存在的问题提出书面意见和建议，总监对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。3、审查建...
