建筑装饰装修分部工程监理细则

建筑装饰装修分部工程监理细则一 地面工程 (一)水泥砂浆面层 1．质量标准： (1)主控项目： a．水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工质量验收法律规范的规定； b．砂浆配合比要准确； c．地面层与基层的结合必须牢固无空鼓。 (2) 一般项目： a．表面洁净、无裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象； b．地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求不倒泛水，无积水；防水地面、楼面无渗透漏，抹面与地漏(管道)结合严密平顺。 c. 踢脚线、楼梯踏步的宽度及高度应符合设计要求。(3) 允许偏差项目：表面平整度、缝格平直、踢脚线上口平直允许偏差应符合施工质量验收法律规范的允许偏差规定。2．应注意质量问题：(1) 地面起砂：水泥过期，标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终凝前完成交活。 (2) 空鼓裂缝：基层清理不净，前一天没仔细洒水湿润，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的时间间隔过长造成。施工应保证用料符合要求，基层清理应仔细，铺灰、压实、压光应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。(3) 地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后压边角，管根刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压或不平。施工时应仔细操作。(4) 倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准，面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。(二)板块楼、地面层1. 质量标准：(1) 主控项目：各种面层所用板块的品种、质量必须符合设计要，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓(脱胶)。检查方法：用小锤轻击和观察检查。 (2) 一般项目：板块楼、地面工程一般项目的质量允许偏差应符合施工质量验收法律规范的允许偏差规定。(3) 允许偏差项目：表面平整度、缝格平直、接缝高低差、板块间隙宽度实测偏差应符合施工质量验收法律规范的允许偏差规定。 2． 应注意质量问题：(1) 地面标高超高：预制或现浇楼板施工时应严格掌握板面标，防水层厚度也要严格控制，铺设块材时要按水平线镶铺。 (2) 缝格不直不匀：操作前应选择块材，长宽相同的铺在同一房内。拨缝时分格缝可拉通线，将超线的砖块拨顺直。(3) 面层空鼓：找平层做完之后跟着做面层，防止污染；影响与面层的粘结。 (4) 地面渗漏：厕浴间地面防水层施工时应注意保护，穿楼板的管洞应堵实并加套管，与防水层连接严密防止造成渗漏。 (5) 面层污染严重：擦缝时应将余浆擦洁净。面层做完后必须加以覆盖，防...