房产测绘在房地产管理中的作用

房产测绘在房地产管理中的作用房产测绘在房地产管理中的作用 摘要：在房地产管理中房产测绘是一项重要的基础性工作，为有关部门进行房地产管理提供大量的、详实的图纸及相关数据，其重要性越来越受到房地产开发和管理部门的重视，就房产测绘在房产管理中的作用进行简要的阐述。 关键词： 房产测绘；房产管理；作用 Abstract: In the real estate management real estate surveying is an important basic work, for the relevant departments to carry out real estate management to provide large, detailed drawings and related data, its importance is more and more affected by the real estate development and management department of the attention, as real estate surveying and mapping in the real estate management role briefly. Key words: real estate surveying; real estate management; role 中图分类号：P208 文献标识码：A 文章编号： 《中华人民共和国城市房地产管理法》的颁布实施及相关法律法规的出台，进一步法律规范了房地产市场，特别是在施行住房制度改革以来，我国房地产市场进展速度明显加快，为改善人民居住条件、促进国民经济的快速进展作出了重要贡献。在房地产管理中房产测绘是一项重要的基础性工作，为有关部门进行房地产管理提供了大量的、详实的图纸及相关数据，其重要性越来越受到房地产开发和管理部门的重视，房产测绘工作在房地产管理中的重要性进一步突显。 1 房产测绘综述 房产测绘与房屋建筑面积计算管理是房地产管理的主要职能，也是政府部门对房产的权属和面积进行管理的基本手段，同时，通过精确、及时的房产测绘可以有效加强对房产的计量和监督，因此，房产测绘在房产产权管理、产籍管理以及进一步法律规范市场、保护人们的合法权益等方面都有着非常重要的作用。传统的房地产测绘的效率比较低，采纳的主要测量仪器是皮尺、经纬仪、平板仪等，都是在测量现场利用比较原始的尺规作图的方式完成图纸的绘制工作，优点是可以在现场进行及时核对，缺点也很多，最主要的是效率低、图纸的质量不高。随着科学技术的不断进展，目前在房地产测量中，GPS 全球定位系统、遥感技术、地理信息技术得到了广泛的应用，最常用的测量仪是全站仪，这种仪器比传统的测量仪器效率提高了很多倍，而且精确度也得到了明显的提高...