房地产抵押合同房地产抵押合同 抵押权人：（以下简称甲方） 法定代表人： 地址： 抵押人：（以下简称乙方） 法定代表人： 身份证号码： 住所： 为了确保 （下称债务人）与本合同甲方所签订的《典当借款合同》（下称主合同）项下债务人义务得到切实履行，乙方自愿向甲方提供抵押担保。为明确双方权利、义务，依据《物权法》、《合同法》、《典当管理办法》、《房屋登记办法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第一条 被担保的主债权种类及数额 本合同所担保的主债权为甲方依据主合同取得的债权，金额为人民币（大写） 万元整，（小写） 元。（大小写不一致时，以大写为准） 第二条 主合同债务人履行债务的期限 主合同债务人履行债务的期限为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日为止,如有变更,依主合同之约定。 1 第三条 抵押担保范围 乙方抵押担保的范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、综合费用、甲方实现抵押权的费用和所有其他应付费用。 第四条 抵押物 一、抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。 二、本合同项下抵押权包括抵押物的从物、从权利、附属物，抵押权的效力及于抵押物的添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金。 三、主合同债务履行期届满，债务人不履行债务形成绝当，抵债资产变现收入不够清偿本合同项下债务的；或致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，甲方有权利收取自抵押物分离产生的天然孽息和法定孽息，均按下列顺序清偿： （一）收取孽息的费用； （二）主合同及本合同项下的利息和其他费用； （三）主合同债务本金。 四、《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时估价依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制。 五、抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认、封存后由甲方保管（法律法规另有规定的除外）。 六、在本合同有效期内，乙方占有或管理抵押物期间，应维护抵 2 押物的完好，不得使抵押物价值产生减损。否则甲方有权要求恢复抵押财产的价值或者提供与减少的价值相应的担保。乙方不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，甲方有权要求债务人提前清偿债务。 七、本合同项下的抵押物如部分已出租或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜告知承租人，并将《租赁合同》及有关出租情况书一并交甲方保管，赎当后退...
