房屋租赁合同集合 8 篇 提前解除房屋租赁合同是需要具备相关的法定情形的。 (一)出租人可以提前解除房屋租赁合同的状况 承租人有以下行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有以下行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进展非法活动，损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达肯定时间的; 4、承租人违反合同擅自转变房屋用途的; 5、承租人严峻损坏房屋或者帮助设备而拒不修理、拒不赔偿的; 6、出租人因不行预见的缘由，如家庭人口聚增，的确需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而患病的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一局部，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。 (二)承租人可以提前解除房屋租赁合同的状况 依据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同： 1、承租人已建有或购有房屋，无需再连续租赁他人房屋时; 2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市; 3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进展修缮的。 房屋租赁合同 篇 2 租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。 法律询问： 我租了个房子，和中介口头说好的里面的桌椅和灯等设施由中介安置，但是合同里没提到，我就签了合同。然后他们就迟迟不给补全设施，连灯都没装。请问这样我是否有权终止合同。或者该怎么办？另外，我租的是隔断出来的房屋，但是已经签了合同，这样的合同生效么？ 律师解答： 有合同的应当根据合同商定处理，口头协议无效。不过出租方有适租义务，既然对方供应的房屋无法居住，那么属于违约行为，你可以要求马上解除合同，要求退还没有使用的租金和押金，并追究其违约责任，要求中介向你支付合同商定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。隔断房违法，合同无效，你现在可以要求对方马上退还缴纳的费用，并要求赔偿直接经济损失，同时也可以向建委或者城管举报要求撤除...
