房建工程防渗漏技术研究

房建工程防渗漏技术讨论房建工程防渗漏技术讨论 [摘 要] 随着社会经济的迅猛进展，人们生活水平的逐渐提高，对居住环境的要求也是越来越高，房屋出现渗漏现象，严重的影响了人们的生活质量，引起了人们广泛关注。如何在房屋建筑工程中，将出现渗漏的情况降低到最低，是建筑施工中的重点和难点。本文主要房屋建筑工程中出现渗漏的原因进行分析探讨，并结合施工情况，提出具体可行的施工技术措施，供相关人员参考。 [关键词] 房建工程 防渗漏 施工技术 探讨 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 目前，我国房屋建筑防渗透技术现状不容乐观。因此，为了确保房屋建筑工程的质量，需要加强讨论，精心设计，保证材料质量，强化管理，检查验收，切实保证房屋建筑工程的质量。 一、 建筑中出现渗漏的原因 1. 外墙渗漏分析 由于填充墙框架梁柱与砖砌体间存在裂缝引起渗漏现象的发生，导致这一现象的主要原因有以下几个方面。 第一，材料原因。房屋建筑填充墙的框架梁柱大多使用钢筋混凝土砌筑而成，钢筋混凝土和砖砌体两者温度线的膨胀系数是不一样的，一般混凝土的温度线膨胀系数是砖砌体的 2 倍左右。因此，在相同的温度下，这两种材料会产生不同程度的形状变形，导致连接处因变形产生不同程度的裂缝，在其他因素的影响下，雨水等沿着开裂的缝隙渗入到室内。 第二，施工原因。（1）在房屋建筑的施工过程中，由于部分人为因素，可能会将位于剪力墙和填充墙之间存在的拉结钢筋遗忘设置。在砌筑填充墙时，将砌体结构严密紧实的镶嵌于框架梁柱中，是有较大难度的，特别在墙体与梁底的连接部位，假如它们镶嵌不紧实，又未连接钢筋，极易因连接不到位而产生裂缝，最终导致渗漏情况的发生。（2）在填充墙的砌墙体处出现缝隙渗漏现象。在对填充墙进行砌筑的过程中，竖向头缝砂浆有较大的密实度，而水平方向的头缝砂浆就极易引起渗漏现象的产生。产生这种现象的主要原因是工人在施工过程中，没有依照施工工艺，将砌住墙体实行湿润处理。较干燥的砖体易吸收水分，因此，泥浆中含有的水分被全部的吸收，使砂浆产生干缩开裂现象，进而产生渗漏。 第三，外墙的穿墙套管预留孔出现渗漏现象。完成外墙施工后，墙体上遗留有模板的穿墙螺孔与脚手架的预留槽钢洞孔，封墙过程中，一是封堵材料没有根据设计要求采纳防水砂浆或其他法律规范要求材料，二是施工难度增加，洞孔处理不严密，导致墙体产生裂缝，进而诱发渗漏现象的产生。 2. 厨卫渗...