第三单元 城乡规划[考点要求]1．城乡规划对于城乡可持续发展的意义2．城乡规划中土地利用、项目选址、功能分区的主要原则和基本方法3．在城乡规划中，工业、农业、交通运输业、商业、文化等部门的一般原则[当堂达标]1．含义： 2．城乡规划中土地利用的原则是必须坚持 的原则，使各类用地在数量上保持恰当的比例
3．为城乡建设中的具体项目 是实施城乡规划的关键所在，因此在城乡规划中的项目选址应从哪些方面考虑
4．功能分区成因： 面积相对有限，各个地块的交通 和 也各不相同，各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度
３．划分：无明确界线，区内以某种功能为 ，可能兼有其他功能
４．类型：（1）住宅区 面积和形状：面积最大（ %～ %），团块状；地位：是城市最基本的一项职能，是城市中最为 的土地利用方式；位置上高级住宅区和低级住宅区 发展
低级住宅区往往分布在 城、 附近，中高级住宅区则多建在城市的 ，房屋面积较 ，环境
（2）商业区 特点：占地面积小，呈 状或 状分布于城市街道两侧或街角路口；区位：区位需求是有便捷的 ，只有便捷的 才能吸引大量的消费人口，所以商业区多分布于 、 、 ．中心商务区——形成原因：位于市中心，交通便利，消费人口、流动人口多；区位特征：位于市中心，城市商业活动最为繁忙的地方；人口数量的昼夜差别很大；建筑物高大茂密；内部存在着明显的分区
外围商业区——形成原因：距市中心较近，通达度好，人口稠密区——区位特征：中心商务区外围、交通干线两侧或干线交汇处
（3）工业区：工业集聚的原因与意义：现代工业生产 化程度高，企业之间的 和 性强，共用
集聚既加强城市的经济实力，又拓展原有城市的地域范围；面积、形状：较大部分，环状或带状；工业区分布不断向市区外缘迁移的原因：为了降低 ；保护
各类土地利用付租能力随距离递减示意图（4）其他功能区：住宅区、商业区和工业
