施工企业的项目索赔

施工企业的项目索赔施工企业的项目索赔 摘要：施工索赔，是施工企业保障权益的重要方法，结合索赔的产生和程序，简要介绍各施工阶段的索赔工作要点。 关键字：工程项目；施工；索赔；效益 Abstract: The construction claim is the important approach to protect the interests ofconstruction company. Combining with the reasons and and procedures of claims, this paper brief introduces the claim points for each construction phase.Key words: construction project; construction; claims; benefits 中图分类号：[TU761.4] 文献标识码：A 文章编号： 一、索赔的作用 在工程承包过程中，索赔是不可避开的，对施工企业而言意义重大。 1、能保证施工合同的履行。施工过程中总会产生局部变动和意外干扰，索赔是合同具备约束力的具体体现。假如没有关于索赔的一些规定，合同责任就不能完整而法律规范的体现，合同也不能顺利的执行。 2、能保护自身合理权益。目前工程界普遍买方市场，合同条款由业主确定，承包方处于不利的位置。假如施工中能进行有效的索赔，部分风险就可以减少或转移，提高经济效益。 由于建筑行业竞争激烈，为了能够中标，施工企业不得不放弃部分应得的利益，致使经营风险提高。做好索赔工作，为施工企业争取到施工过程中应得的补偿，才能保护自身的利益。成功的索赔，是企业经济效益的保障，更是施工企业生存进展的关键。 二、索赔的产生 在工程承包过程中，因工程本身及所处环境有很多不稳定因素，常发生一些非承包方责任且其不能控制的事件，这些事件会打乱施工安排，增加施工难度，从而导致工期延误及施工成本增加，对施工者而言都应当提出索赔。引起索赔事件主要有以下几个方面： 1、业主或监理未及时履行合同工作或管理疏忽，不按合同支付工程款等。 2、在工程实施过程中遇到不能预见的自然和社会事件，如暴风、洪水等件。 3、由于地质条件和勘探不符，建筑物基础部分常常需局部变更；由于测量误差，也能导致土方量的变化，业主或工程师施工意图的小幅变动也会造成有关高程、尺寸、工程量、施工方法、施工时间、施工顺序的变动。 索赔必须以合同为依据，按索赔目的，索赔通常有工期索赔、费用索赔两种。项目索赔是双向的，施工过程中要严格把握施工图纸和施工合同，勤于沟通，避开被业主反索赔而造成施工方的损失。 三、索赔的程序 索赔的关键是及时性...